האם יש בעיה ברכישת דירה עם תוספת בניה שלא תוקנה בטאבו?
תוספת בניה עם היתר שלא נרשמה בטאבו
אמיר
31/03/16
רכישת דירה עם תוספת בניה עם היתר בניה כחוק שניתן לפני הרבה שנים כשהיה רוב מתאים של בעלי דירות שהסכים לכך ואולם צו הבית המשותף לא תוקן כל השנים והדירה רשומה בנסח טאבו הוגדלה המקורי.
כעת צפויה בעיה להשיג את הרוב הנדרש לתיקון צו הבית המשותף.
האם ישנה בעייה ברכישת דירה כזאת?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
כעת צפויה בעיה להשיג את הרוב הנדרש לתיקון צו הבית המשותף.
האם ישנה בעייה ברכישת דירה כזאת?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
תוספת בניה ללא תיקון צו הבית המשותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/04/16
שלום אמיר,
לפני רכישת הדירה עליכם לוודא (רצוי באמצעות איש מקצוע) כי הבניה אכן נעשתה על פי היתר כדין וכי הבנוי תואם את ההיתר ואין חריגות. בנוסף יש לקבל על כך הצהרה מתאימה של המוכר בהסכם המכר והתחייבות לפצותכם במדה שיסתבר שהבניה לא נעשתה כדין.
קחו בחשבון, שכשתרצו למכור את הדירה תתקלו באותו מכשול, ושמלבד השגת הסכמת השכנים לתיקון כרוכות בו גם עלויות כספיות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לפני רכישת הדירה עליכם לוודא (רצוי באמצעות איש מקצוע) כי הבניה אכן נעשתה על פי היתר כדין וכי הבנוי תואם את ההיתר ואין חריגות. בנוסף יש לקבל על כך הצהרה מתאימה של המוכר בהסכם המכר והתחייבות לפצותכם במדה שיסתבר שהבניה לא נעשתה כדין.
קחו בחשבון, שכשתרצו למכור את הדירה תתקלו באותו מכשול, ושמלבד השגת הסכמת השכנים לתיקון כרוכות בו גם עלויות כספיות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
