האם תהליך קניית דירה מקבלן כולל תשלומים בעייתיים או חוסר שקיפות?
תהליך קניית דירה נראה קצת חשוד…
יהונתן
04/12/10
אני מתכנן לרכוש דירה בפרויקט דירות גדול, ומרגיש לי שהתהליך והחוזה האחיד בעייתיים. כמה דוגמאות:
1. תחנת טרנספורמציה תהיה באחד הבניינים, ע"פ תכנון החברה. החברה לא מציגה את התכנון.
2. נדרש תשלום של 1000 ש"ח עוד לפני קבלת חוזה, שלא יוחזר מבלי קשר להאם יחתם חוזה.
3. אין מספיק מחסנים לכל הדירות. למרות בקשותי, לא הוצג האופן שבו הוחלט לחלק את המחסנים לרוכשי הדירות.
4. תשלום חודשי לאיחור במסירת הדירה - בחוזה החברה הצהירה שזה לפי שכ"ד המוערך, ונקבה במחיר שקל לראות שהוא זול משמעותית מהמחירים בפועל.
האם אכן אלו סממנים בעייתיים? אלו נק' שכיחות?
תודה.
1. תחנת טרנספורמציה תהיה באחד הבניינים, ע"פ תכנון החברה. החברה לא מציגה את התכנון.
2. נדרש תשלום של 1000 ש"ח עוד לפני קבלת חוזה, שלא יוחזר מבלי קשר להאם יחתם חוזה.
3. אין מספיק מחסנים לכל הדירות. למרות בקשותי, לא הוצג האופן שבו הוחלט לחלק את המחסנים לרוכשי הדירות.
4. תשלום חודשי לאיחור במסירת הדירה - בחוזה החברה הצהירה שזה לפי שכ"ד המוערך, ונקבה במחיר שקל לראות שהוא זול משמעותית מהמחירים בפועל.
האם אכן אלו סממנים בעייתיים? אלו נק' שכיחות?
תודה.
בדיקה של דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
05/12/10
את לא אמור לשלם עבור טיוטת חוזה, אלא אם זה תשלום שחוזר אליך במידה והחלטת שלא לקנות את הדירה.
בכל מקרה, תשכור עו"ד, שיבצע את הבדיקות הנדרשות.
לרבות, חניות, מחסנים וכו'.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
בכל מקרה, תשכור עו"ד, שיבצע את הבדיקות הנדרשות.
לרבות, חניות, מחסנים וכו'.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
