האם אפשר לרשום הערת אזהרה ישירות מקונה ראשון לקונה אחר בעסקאות עוקבות?
שאלה בעניין הערת אזהרה
שואל
02/12/14
שאלתי הינה כזאת , יש מוכר שנקרא לצורך העניין X ויש קונה שנקרא Y ויש את הקונה האחרון שנקרא Z , שאלתי בהנחה שX המוכר הראשון מכר ולY חלקו במקרקעין משותפים ולאחר מכן Y הקונה מכר את החלק שקנה לZ , האם במקרה כזה אפשר לרשום הערת אזהרה מהמוכר הראשון כלומר X לZ או שהערת אזהרה צריכה לעבור מX( המוכר הראשון ) ל Y (הקונה הראשון והמוכר) עד Z הקונה האחרון??
כולי תקווה ששאלתי ברורה מספיק
תודה מראש
כולי תקווה ששאלתי ברורה מספיק
תודה מראש
רישום הערת אזהרה בכמה עסקאות עוקבות
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
07/12/14
שלום,
הערת אזהרה נרשמת מכוח התחייבות, לרוב מכוח התחייבות לפי הסכם מכר.
כפי שאני מבינה, אין התחייבות בקשר בין X ל Z ולכן הדבר אינו אפשרי, אלא אם יהיה מסמך המקשר ביניהם.
ניתן יהיה לרשום שתי הערות אזהרה, על שני הסכמי המכר.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
הערת אזהרה נרשמת מכוח התחייבות, לרוב מכוח התחייבות לפי הסכם מכר.
כפי שאני מבינה, אין התחייבות בקשר בין X ל Z ולכן הדבר אינו אפשרי, אלא אם יהיה מסמך המקשר ביניהם.
ניתן יהיה לרשום שתי הערות אזהרה, על שני הסכמי המכר.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?