האם הוריך מחויבים לשלם היטל השבחה במכירת הבית שלהם?
שאלה בנוגע להיטל השבחה
שי
10/10/13
שלום רב,
הוריי נמצאים בעיצומו של הליך מכירת הבית שלהם.
שטח הבית 134 מ"ר והם גרים בו מעל ל- 25 שנה.
מסתבר שלאורך השנים התקבלו תוכניות וניתנו הקלות שונות, המאפשרות להגדיל את השטח הבנוי עד ל- 250 מ"ר.
האם הוריי מחויבים לשלם היטל השבחה? הם לא זכאים לפטור בגלל שהשטח קטן מ- 140 מ"ר והם גרו בו מעל ארבע שנים?
אם הם חבים בתשלום, אז על איזה חלק מהשטח? הרי גם אם יש פטונציאל, הם לא מימשו אותו.
תודה ולילה טוב,
שי
הוריי נמצאים בעיצומו של הליך מכירת הבית שלהם.
שטח הבית 134 מ"ר והם גרים בו מעל ל- 25 שנה.
מסתבר שלאורך השנים התקבלו תוכניות וניתנו הקלות שונות, המאפשרות להגדיל את השטח הבנוי עד ל- 250 מ"ר.
האם הוריי מחויבים לשלם היטל השבחה? הם לא זכאים לפטור בגלל שהשטח קטן מ- 140 מ"ר והם גרו בו מעל ארבע שנים?
אם הם חבים בתשלום, אז על איזה חלק מהשטח? הרי גם אם יש פטונציאל, הם לא מימשו אותו.
תודה ולילה טוב,
שי
היטל השבחה
עו"ד תומר שזר
מנהל
12/10/13
לכאורה יש כאן חיוב של היטל השבחה, תוכלו לבקש שומה של העירייה, אולם ממליץ לך לפנות תחילה לשמאי מטעמכם על מנת לקבל יעוץ מושכל.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?