כיצד ניתן לנצל שוב את ההטבה במס רכישה מופחת כנכה 100%?
רכישת דירה במס רכישה מופחת
רונן
22/10/17
שלום רב ,ברשותי דירה ( דירה שנייה ) שרכשתי לפני כשנה בתשלום מס רכישה מופחת עקב זה שהנני מוכר כנכה 100 אחוז . ידוע לי כי ניתן לנצל "הטבה" זו פעמיים בחיים .מתיי אוכל להשתמש שוב בהטבה זו ? האם ישנו טווח זמן בין מינימלי שלא אוכל להשתמש שוב בהטבה זו ? האם אהיה חייב למכור את הדירה שרכשתי לפני שנה ??
רכישת דירה במס רכישה מופחת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/10/17
שלום רונן,
מס הרכישה המופחת ניתן לנכה לרכישת דירה למגוריו.
רכישת דירת מגורים אחרת תוך זמן קצר תעורר את החשד שהרכישה איננה לצורכי מגורי הנכה ורשות המיסים עשויה לבדוק גם את הדירה שנרכשה לפני שנה משמשת לצורך כך, ולשלול את ההקלה שניתנה.
יחד עם זאת - אם ניתן להראות את הצורך בהחלפת מקום מגורים או אם הרכישה הנוספת נעשית לאחר חלוף זמן סביר, יתכן שניתן יהיה לקבל את ההקלה לגבי דירה נוספת.
עצם קבלת ההקלה איננה מחייבת כירת הדירה הקודמת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מס הרכישה המופחת ניתן לנכה לרכישת דירה למגוריו.
רכישת דירת מגורים אחרת תוך זמן קצר תעורר את החשד שהרכישה איננה לצורכי מגורי הנכה ורשות המיסים עשויה לבדוק גם את הדירה שנרכשה לפני שנה משמשת לצורך כך, ולשלול את ההקלה שניתנה.
יחד עם זאת - אם ניתן להראות את הצורך בהחלפת מקום מגורים או אם הרכישה הנוספת נעשית לאחר חלוף זמן סביר, יתכן שניתן יהיה לקבל את ההקלה לגבי דירה נוספת.
עצם קבלת ההקלה איננה מחייבת כירת הדירה הקודמת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?