איך ניתן לרשום דירה על שם רוכש מאוחר לאחר רישום הקונה המקורי?

שלום רב,


יש בבעלותי דירה שלא נרשמה בטאבו מזה כ-20 שנה כי החברה הקבלנית נקלעה
להליכי פירוק, וכיוצ"ב.



אני רכשתי מהרוכשים המקוריים את הדירה, והם רכשו אותה מהקבלן.



הדירה רשומה על-שמי בהע"א, כשמעליה החברה הקבלנית הזאת.



לאחרונה, נציגות הבית המשותף לקחה עו"ד שיטפל ברישום בטאבו ובהסכם
עימו נכתב -



1. עוה"ד ייצג את נציגות וועד הבניין בעניינים הכרוכים בקידום
הרישום הדירות בבניין ע"ש רוכשיהן המקוריים (הרוכשים מהקבלן).


2. הייצוג כולל הופעות בביהמ"ש, ייצוג מול המפרק, ומול
עוה"ד .... וכן עדכון שותף של הנציגות בכל הנוגע לרישום הדירות בבית המשותף
ע"ש בעליהן.



לגבי סעיף 1 - אני לא רוצה שהדירה תירשם ע"ש הרוכש המקורי ממנו
קניתי את הדירה, והע"א לטובתו נמחקה כשאני רכשתי את הדירה ונרשמה הע"א
לטובתי.



מה הפרוצדורה ? ומה כדאי לעשות ?



האם עליי לדרוש משהו שיגן עליי ?