כיצד ניתן לרשום בעלות על גג לאחר בניה אם השכנים הסכימו לתוספת?

אני מתעתד לבנות תוספת בניה על הגג המשותף, מעל הדירה שלי.



השכנים הסכימו לתוספת הבניה, וכמעט כולם חתמו על התוכניות.



שאלתי היא:



לאחר שאבנה, כיצד יהיה רשום הגג - לאחר שיהפוך לחלק מהדירה שלי:



האם הרישום ישתנה באופן אוטומטי, והגג יירשם מבחינה קניינית כשלי, או שמא המצב המשפטי הוא שאני רשאי להשתמש בגג מבחינה תכנונית, אך מבחינה קניינית הוא נשאר שייך לכלל השכנים.



בכלל השאלה הזו: האם יום אחד יוכלו השכנים לומר לי שהם דורשים ממני כסף תמורת השימוש בגג? (עד כה לא עשו כך.) או שמאחר שהם הסכימו כבר לתוספת הבניה ללא בקשת תמורה, הם ויתרו בכך על זכותם בו?





ואולי התשובה היא באמצע: הגג "מגיע" לי, אלא שהוא לא נרשם כשלי אוטומטית, ועלי לגשת לטאבו עם מסמכי היתר הבניה, ולבקש מהם שירשמו את הגג כשלי? (אם כך, האם זה מחייב תשלום אגרה, תשלום לאדריכל / עו"ד, או שזה הליך פשוט?)



תודה!