האם ניתן לבטל את הבקשה לרישום בטאבו ולהשאיר את הנכס במינהל?

Question

שלום רב,קיבלתי מכתב מרשות מינהל מקרקעי ישראל לבצע רישום בטאבו של נכס שבבעלותי.התחלתי בהליך הרישום כשהגשתי בקשה למינהל לאישור הרישום בטאבו וקיבלתי חוזה חכירה חתום וכן שטרות חתומים.כעת כשאני צריך להעביר את המסמכים לטאבו, עליי להוציא אישור על פטור מהיטל השבחה ובשל סיבות של חריגות בניה למינהם, אני מעדיף כבר לוותר על הרישום בטאבו ולהותיר את הרישום כפי שהיה במינהל.האם ניתן לבטל את הבקשה שהגשתי למנהל ולהיוותר עם אישור הזכויות על שמי, שכן הרבה נכסים בארץ רשומים רק במינהל, או שמא אין דרך חזרה ואני חייב להמשיך את הליך הרישום בטאבו?תודה מראש.

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום רב,יש סיכוי גדול שרמ"י לא תאפשר לך לשוב למצב הקודם. המדיניות (הנכונה, אגב) היא שיש לרשום את הזכויות בטאבו.אי רישום ימנע ממך בעתיד את האפשרות לקבל בעלות על הנכס ויקשה עליך במקרה של מכירה עתידית (ולעניין זה תצטרך להסדיר גם את עניין חריגות הבניה).בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com