האם ניתן לרשום זכויות בטאבו לפני בניית בית על מגרש?
רישום בטאבו טרם בניית בית
לילי
09/12/14
שלום וברכה,
רציתי לשאול - קניתי מגרש/שטח כשאר השטח שייך לאדם פרטי אחד ונרשמו לטובת כל הקונים הערות אזהרה. על השטח ייבנו בניינים/בתים פרטיים רק בעוד כעשר שנים.
רציתי לדעת באיזה שלב ניתן לרשום את הזכויות שלי כבעלים בטאבו? ז"א מתי אוכל להיות הבעלים מבחינה קניינית?
האם ניתן לבצע רישום בטאבו טרם הבניה על המגרש?
רציתי לשאול - קניתי מגרש/שטח כשאר השטח שייך לאדם פרטי אחד ונרשמו לטובת כל הקונים הערות אזהרה. על השטח ייבנו בניינים/בתים פרטיים רק בעוד כעשר שנים.
רציתי לדעת באיזה שלב ניתן לרשום את הזכויות שלי כבעלים בטאבו? ז"א מתי אוכל להיות הבעלים מבחינה קניינית?
האם ניתן לבצע רישום בטאבו טרם הבניה על המגרש?
רישום זכויות במושע
עו"ד ענת קציר
מנהלת
12/12/14
לילי שלום,
יש לראות את נסח הטאבו ולהבין את מהות העסקה לעומק על מנת לענות על שאלתך.
אולם, בעיקרון, לאחר ששולמה מלוא התמורה בעד הקרקע ולא קיימים על הקרקע שיעבודים שונים המונעים את רישום הזכויות, ניתן לבצע את רישום הזכויות עוד בטרם בניית הבתים.
יש לקחת בחשבון, שכל עוד לא בוצעה פרצלציה בקרקע, רישום הזכויות יהיה במושע.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לראות את נסח הטאבו ולהבין את מהות העסקה לעומק על מנת לענות על שאלתך.
אולם, בעיקרון, לאחר ששולמה מלוא התמורה בעד הקרקע ולא קיימים על הקרקע שיעבודים שונים המונעים את רישום הזכויות, ניתן לבצע את רישום הזכויות עוד בטרם בניית הבתים.
יש לקחת בחשבון, שכל עוד לא בוצעה פרצלציה בקרקע, רישום הזכויות יהיה במושע.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
