מהן האופציות שלי לגבי ריצוף פגום בדירה מקבלן?
ריצוף פגום בדירה מקבלן
יובל אהרונוביץ
27/09/14
היי,
נכנסנו לדירה חדשה מקבלן לפני שנה. עם הזמן מרגע כניסתנו הופיעו בריצוף מעין חורים קטנים. עם הזמן נהיו עוד ועוד אריחים עם חורים דבר שלדעתנו מעיד שהריצוף פגום. הקבלן ביקש שנטפל בנושא מול הספק ישירות. הספק שמוכר את האריחים בחן את הריצוף והציע לתקן אותם בצביעה ידנית מיוחדת כהגדרתו עם אותו גוון ושזה יחזיק להרבה שנים. רציתי לשאול:
1. במידה ואני לא מקבל את הצעתו (לדעתי הצעתו אינה ריאלית יש הרבה חורים קשה למצוא את כולם וגם עם הזמן יוסיפו להיות עוד), האם אני יכול לבקש כסף בשווי עלות המרצפות + עלות עבודה שכן בעתיד לא יהיה מנוס מלרצף את הבית מחדש. כרגע אני לא רוצה להיכנס לזה.
2. האם זה עניין שביני לבין הספק בלבד והקבלן יכול להתנער מזה? הריצוף נבחר והותקן ע"י הקבלן.
מה האופציות העומדות לרשותי?
תודה ושנה טובה.
נכנסנו לדירה חדשה מקבלן לפני שנה. עם הזמן מרגע כניסתנו הופיעו בריצוף מעין חורים קטנים. עם הזמן נהיו עוד ועוד אריחים עם חורים דבר שלדעתנו מעיד שהריצוף פגום. הקבלן ביקש שנטפל בנושא מול הספק ישירות. הספק שמוכר את האריחים בחן את הריצוף והציע לתקן אותם בצביעה ידנית מיוחדת כהגדרתו עם אותו גוון ושזה יחזיק להרבה שנים. רציתי לשאול:
1. במידה ואני לא מקבל את הצעתו (לדעתי הצעתו אינה ריאלית יש הרבה חורים קשה למצוא את כולם וגם עם הזמן יוסיפו להיות עוד), האם אני יכול לבקש כסף בשווי עלות המרצפות + עלות עבודה שכן בעתיד לא יהיה מנוס מלרצף את הבית מחדש. כרגע אני לא רוצה להיכנס לזה.
2. האם זה עניין שביני לבין הספק בלבד והקבלן יכול להתנער מזה? הריצוף נבחר והותקן ע"י הקבלן.
מה האופציות העומדות לרשותי?
תודה ושנה טובה.
אחריות קבלן לריצוף בדירה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
28/09/14
יובל שלום,
יש לבדוק בעיון את הסכם הרכישה מהקבלן, ולתת משקל לנקודות הבאות:
האם מדובר במרצפות המקוריות שהקבלן סיפק?
האם מדובר במרצפות ששודרגו על ידך?
האם סוכם בהסכם הרכישה כי חלה אחריות על הקבלן גם במקרה של שינויים? האם האחריות חלה על הספק בלבד?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק בעיון את הסכם הרכישה מהקבלן, ולתת משקל לנקודות הבאות:
האם מדובר במרצפות המקוריות שהקבלן סיפק?
האם מדובר במרצפות ששודרגו על ידך?
האם סוכם בהסכם הרכישה כי חלה אחריות על הקבלן גם במקרה של שינויים? האם האחריות חלה על הספק בלבד?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
