האם תוכניות עקרוניות מספיקות לפני חתימת הסכם תמ"א 38/2?
רגע לפני חתימת הסכם תמ"א 38/2
ביל
11/06/13
אנחנו ממש לפני חתימה על הסכם עם יזם, בידנו כבר סקיצות עקרוניות של הדירות המיועדות לנו, אך הן אינן מדוייקות ב-100%. ממילא אנו אמורים לחתום על תוכניות מעודכנות ומדוייקות לפני הגשתן לקבלת היתר. היזם לא מעוניין לשנותן עכשיו ואילו העו"ד שלנו טוען שהן חייבות להיות מדוייקות כבר עכשיו ב-100%. נוצר עיכוב מיותר. מי צודק ??
תמ"א 38 - תוכניות
עו"ד אילן הלוי
11/06/13
ביל שלום! תוכניות ראשוניות לא יכולות להיות מדויקות ב- 100%. עדין אין בשלב זה תכנון מפורט וגם אין התיחסות של גופי התכנון בעיריה. לכן די בתכנון עקרוני שקרוב מאוד למה שיהיה ויאושר אבל לא בהכרח חופף לגמרי + התיחסות בהסכם כי אתם תאשרו את תוכניות ההגשה ובלבד שלא יהיה בהן סטיה מהותית מהתוכניות הראשוניות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
