מה מצבך המשפטי לאחר חתימה על דירה עם מתווכת שאין לה בלעדיות?
קניית דירה
הגר
24/01/15
שלום, בעבר התקשרתי עם מתווכת שהראתה לי דירות וטענה שעל כולם יש לה בלעדיות. חתמתי על דירה וראיתי. לא התלהבתי והמתווכת אף ניסתה ללחוץ על דירה אחרת. לבסוף נפרדתי מה מתווכת וראיתי נכסים אחרים. לאחר תקופה של חודש חיפשתי דירה ביד 2 ובמודעה מפרטים ראיתי דירה. כשהגעתי לראות מסתבר שזו אותה שירה נמוכות החתימה אותי והיא כלל לא היתה קשור בבלעדיות עם בעלי הדירה. מה מצבי מבחינה משפטית? האם חייבת לה דמי תיווך?
חוסר תום לב בעסקת תיווך מקרקעין
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
25/01/15
שלום,
גם אם היית יודע שלאותה מתווכת אין בלעדיות בנוגע לדירה, כפי שאני מבינה, היא זו שהראתה לך את הדירה והייתה הגורם היעיל בעסקה.
ככל שבנוסף להיותה הגורם היעיל בעסקה, היא גם בעלת רישיון תיווך והיא החתימה אותך על טופס התקשרות, היא זכאית לשכר הטרחה.
יחד עם זאת, השאלה היא אם נגרם לכם נזק כתוצאה מהתנהלותה חסרת תום הלב לכאורה של המתווכת.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
גם אם היית יודע שלאותה מתווכת אין בלעדיות בנוגע לדירה, כפי שאני מבינה, היא זו שהראתה לך את הדירה והייתה הגורם היעיל בעסקה.
ככל שבנוסף להיותה הגורם היעיל בעסקה, היא גם בעלת רישיון תיווך והיא החתימה אותך על טופס התקשרות, היא זכאית לשכר הטרחה.
יחד עם זאת, השאלה היא אם נגרם לכם נזק כתוצאה מהתנהלותה חסרת תום הלב לכאורה של המתווכת.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
