האם כדאי לרכוש דירה שקיימת בה בניה בלתי חוקית?
קניית דירה שחלקו בנוי בלי רשיון
חנוך
16/11/14
מציעים
לי דירה לקניה, שהוסיפו שמה חדר בלי רשיון.
השאלה:
אם
אני קונה את הדירה, האם החוב החוקתיהפלילי של בניה בלי רשיון נופל עלי, כולל
הקנסות, כל עוד שלא מוציאים רשיון. או שזה חל על המוכר של הדירה?
לי דירה לקניה, שהוסיפו שמה חדר בלי רשיון.
השאלה:
אם
אני קונה את הדירה, האם החוב החוקתיהפלילי של בניה בלי רשיון נופל עלי, כולל
הקנסות, כל עוד שלא מוציאים רשיון. או שזה חל על המוכר של הדירה?
האם כדאי לרכוש דירה שקיימת בה בניה בלתי חוקית?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/11/14
חנוך שלום,
ככל שיוגש כתב אישום בגין חריגת בניה, תחילה הוא יוגש כנגד הבעלים של הדירה, דהיינו, אם יוגש לאחר הרכישה, כתב האישום יוגש כנגדך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ככל שיוגש כתב אישום בגין חריגת בניה, תחילה הוא יוגש כנגד הבעלים של הדירה, דהיינו, אם יוגש לאחר הרכישה, כתב האישום יוגש כנגדך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם דרישת יתרת תשלום ללא פרוטוקול מסירה נחשבת להפרת חוזה במקרה של איחור?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?