מהו גובה הקנס במקרה של ביטול הסכם רכישת דירה מהקבלן?
קניית דירה חדשה מהקבלן – הפרת הסכם
נטלי
05/06/15
שלום רב!
ברצוני לברר בבקשה: במקרה ואני משלמת תשלום ראשון בחתימת חוזה בקנית דירה חדשה מהקבלן -משלמת תשלום על סך 7 % וקורה משהו...ואני אצטרך לבטל את ההסכם ( חוזה ) אני משלמת קנס הערך 10 % מהסכום ששילמתי ( מ- 7 % ) או מהסכום של עלות הדירה כולה?
כי....לא קבלתי תשובה ברורה מהסוכן במשרד המכירות.
בתודה מראש ובברכת שבת שלום!
נטלי
ברצוני לברר בבקשה: במקרה ואני משלמת תשלום ראשון בחתימת חוזה בקנית דירה חדשה מהקבלן -משלמת תשלום על סך 7 % וקורה משהו...ואני אצטרך לבטל את ההסכם ( חוזה ) אני משלמת קנס הערך 10 % מהסכום ששילמתי ( מ- 7 % ) או מהסכום של עלות הדירה כולה?
כי....לא קבלתי תשובה ברורה מהסוכן במשרד המכירות.
בתודה מראש ובברכת שבת שלום!
נטלי
פיצוי מוסכם בעת ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
07/06/15
שלום,
יש לבחון מה כתוב בהסכם המכר.
בדרך כלל ישנו סעיף שקובע שבמקרה של הפרה יסודית של הקונה, ישלם הקונה פיצוי מוסכם של 10% ממחיר הדירה, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד וזכות אחרת של הקבלן.
זהו סעיף הרתעתי שימנע מקונה לבטל את ההסכם בחוסר תום לב.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
יש לבחון מה כתוב בהסכם המכר.
בדרך כלל ישנו סעיף שקובע שבמקרה של הפרה יסודית של הקונה, ישלם הקונה פיצוי מוסכם של 10% ממחיר הדירה, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד וזכות אחרת של הקבלן.
זהו סעיף הרתעתי שימנע מקונה לבטל את ההסכם בחוסר תום לב.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
