איך מחשבים מס רכישה עבור דירה בשותפות של שני אנשים?
קניית דירה בשותפות
יעקב
31/08/11
רכשתי דירה בשווי של 1,500,000 ש"ח בשותפות עם אדם נוסף (חצי חצי). לשנינו זו דירה שניה. חשבתי שנצטרך לשלם מס רכישה של 5% מכיוון שכל אחד רכש חצי דירה ב 750,000 ש"ח. כלומר, כל אחד 37,500 ש"ח.
אולם, נדרשתי לשלם לפי חישוב של 5% עד מליון ועל החצי מליון 6%, את התוצאה חילקו לשניים ונתנו שני שוברי תשלום בסכום של 40,000 ש"ח.
אודה לכם אם תוכלו להסביר מהו החישוב הנכון.
אולם, נדרשתי לשלם לפי חישוב של 5% עד מליון ועל החצי מליון 6%, את התוצאה חילקו לשניים ונתנו שני שוברי תשלום בסכום של 40,000 ש"ח.
אודה לכם אם תוכלו להסביר מהו החישוב הנכון.
איך מחשבים מס רכישה ביחס ל-1/2 של דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
31/08/11
החישוב הנכון הוא בהתאם למה שנדרשתם לשלם - מחשבים את סכום מס הרכישה ביחס לסכום המלא של העסקה (ביחס לשווי הדירה כולה) בהתאם למצב של כל אחד מכם (דירה יחידה / דירה שנייה וכיו"ב) ואז מחלקים לפי החלק היחסי בדירה (במקרה הזה 1/2).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
