האם קניית דירה בבניין משרדים שעבר הסבה חלקית למגורים מחייבת במס?
קניית דירה בבניין משרדים שעבר הסבה חלקית למגורים
שלומי
14/10/13
הייף
אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה ,הדירה נמצאת בבנין משרדים שעבר הסבה חלקית למגורים בטאבו הוא רשום כמשרד ,
מה זה אומר ?
האם אני אמור לשלם מס הכנסה בעקבות כך ?
תודה והמשך יום מעולה
אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה ,הדירה נמצאת בבנין משרדים שעבר הסבה חלקית למגורים בטאבו הוא רשום כמשרד ,
מה זה אומר ?
האם אני אמור לשלם מס הכנסה בעקבות כך ?
תודה והמשך יום מעולה
קניית דירה בבניין משרדים- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/10/13
שלומי שלום,
כדאי לפעול לשינוי ייעוד מקרקעין של הדירה ברשות המקומית, במשרדי מיסוי מקרקעין ובטאבו (אם ניתן) טרם הרכישה.
אם הדירה אינה רשומה במיסוי מקרקעין כדירה אלא כמשרד, המכירה שלה תחויב במס.
אם תשכיר את הנכס כדירת מגורים, ההשכרה תהיה פטורה ממס בהתאם להוראות מס הכנסה (יש תקרת פטור).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
כדאי לפעול לשינוי ייעוד מקרקעין של הדירה ברשות המקומית, במשרדי מיסוי מקרקעין ובטאבו (אם ניתן) טרם הרכישה.
אם הדירה אינה רשומה במיסוי מקרקעין כדירה אלא כמשרד, המכירה שלה תחויב במס.
אם תשכיר את הנכס כדירת מגורים, ההשכרה תהיה פטורה ממס בהתאם להוראות מס הכנסה (יש תקרת פטור).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
