האם הקבלן רשאי לשנות את מיקום קורות הבטון על פי בקשת השכנים?
קורות בטון של דירת השכנים הועברו לקיר המרפסת שלנו
טלי שפיגל
05/01/11
הקבלן העביר קורות בטון של קומה מעלינו שול קומה מתחתינו לשטח קיר מרפסת האמבטיה שלנו.
כתוצאה מכך לא נוכל לעולם לפתוח את מסתור הכביסה ולהגדיל את שטח המרפסת כפי שיעשו השכנים, וכמקובל בפרויקטים רבים.
היזם טוען שע"פ חוק, מותר לו לשים קורה בכל קיר שירצה, למרות שבתוכניות מצויר בפירוש קיר רגיל ולא קיר בטון.
האם הוא צודק?
יש לצין שהסיבה היחידה שהקורות הועברו, היא בקשת השכנים ולא שום סיבה הקשורה באילוצי בניה.
כתוצאה מכך לא נוכל לעולם לפתוח את מסתור הכביסה ולהגדיל את שטח המרפסת כפי שיעשו השכנים, וכמקובל בפרויקטים רבים.
היזם טוען שע"פ חוק, מותר לו לשים קורה בכל קיר שירצה, למרות שבתוכניות מצויר בפירוש קיר רגיל ולא קיר בטון.
האם הוא צודק?
יש לצין שהסיבה היחידה שהקורות הועברו, היא בקשת השכנים ולא שום סיבה הקשורה באילוצי בניה.
שינוי המיקום של קורות בטון
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
05/01/11
במישור היחסים שבין הקבלן לבין רשות התכנון - מומלץ להתייעץ עם אדריכל האם הקבלן רשאי למקם את קורות הבטון איפה שירצה או שהוא מחוייב לתוכניות שהוגשו במסגרת היתר הבנייה.
במישור היחסים שביניכם לבין הקבלן - צריך לבדוק למה התחייב הקבלן כלפיכם ואם הפר התחייבותו ונגרם לכם נזק - ניתן לתבוע את הנזק שנגרם או לדרוש קיום ההתחייבות כפי שניתנה מלכתחילה (מה שמכונה בשפה המשפטית אכיפה). בהיבט זה - פנו לעורך דין להתייעץ.
במישור היחסים שביניכם לבין הקבלן - צריך לבדוק למה התחייב הקבלן כלפיכם ואם הפר התחייבותו ונגרם לכם נזק - ניתן לתבוע את הנזק שנגרם או לדרוש קיום ההתחייבות כפי שניתנה מלכתחילה (מה שמכונה בשפה המשפטית אכיפה). בהיבט זה - פנו לעורך דין להתייעץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
