מה המשמעות המשפטית של דירה שלא נרשמה בטאבו על שם המוכרים?
קבלן לא העביר את הדירה בטאבו
טלי
31/01/14
שלום
אני מעוניינת לרכוש דירה יד שניה
בבדיקה עם המוכרים התברר שהבניין נבנתה לפני 13 שנה אבל הקבלן לא רשם את הדירה בטאבו על שם המוכרים. יש רק הערת אזהרה בטאבו על שם המוכרים.
אני מעוניינת לדעת מה זה אומר? מה יהיה המעמד המשפטי שלי אם חברת קבלן יפשוט רגל/ יקלע לחובות?
האם אני יכולה לדרוש מקבלן לעשות העברת בעלות בטאבו?
תודה
אני מעוניינת לרכוש דירה יד שניה
בבדיקה עם המוכרים התברר שהבניין נבנתה לפני 13 שנה אבל הקבלן לא רשם את הדירה בטאבו על שם המוכרים. יש רק הערת אזהרה בטאבו על שם המוכרים.
אני מעוניינת לדעת מה זה אומר? מה יהיה המעמד המשפטי שלי אם חברת קבלן יפשוט רגל/ יקלע לחובות?
האם אני יכולה לדרוש מקבלן לעשות העברת בעלות בטאבו?
תודה
קבלן שלא העביר בעלות
עו"ד תומר שזר
מנהל
01/02/14
זה אומר שהמצב המשפטי של הדירה לא טוב לדעתי וצריך עו"ד שיפקח את עיניו ויבדוק את זה לעומק.
בדיקה נוספת היא עם הבנק שנותן לך משכנתא (באם את זקוקה למשכנתא)
לא ברור האם הבנק יתן הלוואה לנכס כזה.
שוב פעם - יתכן שהכל תקין - אבל טעון בדיקה לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
בדיקה נוספת היא עם הבנק שנותן לך משכנתא (באם את זקוקה למשכנתא)
לא ברור האם הבנק יתן הלוואה לנכס כזה.
שוב פעם - יתכן שהכל תקין - אבל טעון בדיקה לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
מתי כדאי לרשום צווי ירושה והאם כדאי להמתין למכירה
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?