האם העירייה גובה היטל השבחה לאחר ביצוע פרצלציה בבית דו משפחתי?
פרצלציה
רחל
19/12/17
שלום, בקניית בית דו משפחתי ללא פרצלציה, האם העיריה גובה היטל השבחה לאחר ביצוע הפרצלציה? והאם כדאי בכלל ללכת על עיסקה כזו?(אין תת חלקה, הבית רשום רק בפנקס השטרות) תודה רבה
רכישת זכויות במושע
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/12/17
שלום רחל,
רכישת זכויות כאשר הבית איננו רשום כבית משותף מצריכה בדיקות קפדניות. יש לוודא את סוג הזכויות, אופן הרישום, קיומו או העדרו של הסכם שיתוף ועוד. צריך לקחת בחשבון שככל שנדרשת משכנתא - יש לקבל אישור הבנק מראש.
על מנת להעריך את הסיכון יש צורך לבדוק את נתוני הנכס הספציפי, ומומלץ להוועץ בעו"ד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
רכישת זכויות כאשר הבית איננו רשום כבית משותף מצריכה בדיקות קפדניות. יש לוודא את סוג הזכויות, אופן הרישום, קיומו או העדרו של הסכם שיתוף ועוד. צריך לקחת בחשבון שככל שנדרשת משכנתא - יש לקבל אישור הבנק מראש.
על מנת להעריך את הסיכון יש צורך לבדוק את נתוני הנכס הספציפי, ומומלץ להוועץ בעו"ד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?