מה ההבדל בן שמאי פרטי, לשמאי שעובד עם בית הדין? האם אני יכול להביא הצעת שמאי פרטית נגדית משלי?
פירוק שיתוף בדירה
יעל
31/03/17
בית משפט מינה את עוה"ד של הצדדים ככונסי נכסים לדירה ואישר ביצוע שמאות. אני מעוניין לרכוש את הדירה והצד השני מעוניין למכור בשוק החופשי, האם אני יכול להביא הצעת שמאי פרטית נגדית משלי? מה ההבדל בין שמאי פרטי לשמאי שעובד עם בית הדין לשמאי של הבנק? מה הכוונה בביצוע שמאות חיצונית בלבד?
מה ההבדל בן שמאי פרטי, לשמאי שעובד עם בית הדין? האם אני יכול להביא הצעת שמאי פרטית נגדית משלי?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/04/17
שלום רב,
השאלה אם כל צד רשאי להביא חוו"ד שמאי משל עצמו אמורה להיות מוסדרת בהחלטת בית המשפט. ככל שחוו"ד השמאי לא מקובלת עליך ניתן להמציא חוו"ד נוספת ולבקש הוראות מבית המשפט.
כל השמאים אמורים לבצע עבודה זהה.
שמאי שמונה ע"י בית המשפט נחשב ניטראלי יותר, כי איננו מחוייב למי מהצדדים.
שמאי מטעם הבנק בודק את אשר נתבקש לבדוק מטעם הבנק (אם שווי הדירה בחוזה מתאים לשוויה האמיתי כבטוחה להלואה שיקבל הקונה). מקובל לחשוב שהערכתו תהיה שמרנית יתר.
שמאות חיצונית היא מושג מעולם הביטוח (שמאי שאיננו מטעם חברת הביטוח).
בברכה,
השאלה אם כל צד רשאי להביא חוו"ד שמאי משל עצמו אמורה להיות מוסדרת בהחלטת בית המשפט. ככל שחוו"ד השמאי לא מקובלת עליך ניתן להמציא חוו"ד נוספת ולבקש הוראות מבית המשפט.
כל השמאים אמורים לבצע עבודה זהה.
שמאי שמונה ע"י בית המשפט נחשב ניטראלי יותר, כי איננו מחוייב למי מהצדדים.
שמאי מטעם הבנק בודק את אשר נתבקש לבדוק מטעם הבנק (אם שווי הדירה בחוזה מתאים לשוויה האמיתי כבטוחה להלואה שיקבל הקונה). מקובל לחשוב שהערכתו תהיה שמרנית יתר.
שמאות חיצונית היא מושג מעולם הביטוח (שמאי שאיננו מטעם חברת הביטוח).
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
