אילו מסמכים דרושים על מנת לרשום בעלות בדירה ?
פירוט נוהל העברת זכויות בדירה
עידו
26/10/15
שלום,
רכשתי דירה יד שנייה לפני שנתיים ואני מתגורר בה.
עו"ד כבר לא בתמונה אך עדיין לא בוצעה ההעברה בפועל בטאבו.
הייתי שמח לדעת מהו הנוהל לשם העברת הזכויות בדירה על שמי.
האם יש לפנות לעוד גורם רשמי מלבד לשכת המקרקעין?
ברשותי מוכנים וחתומים כבר הטפסים הבאים, האם יש טופס/אישור נוסף אותו אני צריך להשלים? (אין הערת אזהרה למשכנתא)
- בקשה מקורית לרישום במקרקעין (3 בקשות)
- שטר מכר מקורי (6 שטרות מכר)
- אישור עירייה
- אישור פטור מס רכישה ממס הכנסה
- אישור פטור מס שבח ממס הכנסה
תודה רבה
רכשתי דירה יד שנייה לפני שנתיים ואני מתגורר בה.
עו"ד כבר לא בתמונה אך עדיין לא בוצעה ההעברה בפועל בטאבו.
הייתי שמח לדעת מהו הנוהל לשם העברת הזכויות בדירה על שמי.
האם יש לפנות לעוד גורם רשמי מלבד לשכת המקרקעין?
ברשותי מוכנים וחתומים כבר הטפסים הבאים, האם יש טופס/אישור נוסף אותו אני צריך להשלים? (אין הערת אזהרה למשכנתא)
- בקשה מקורית לרישום במקרקעין (3 בקשות)
- שטר מכר מקורי (6 שטרות מכר)
- אישור עירייה
- אישור פטור מס רכישה ממס הכנסה
- אישור פטור מס שבח ממס הכנסה
תודה רבה
אילו מסמכים דרושים על מנת לרשום בעלות בדירה ?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
08/11/15
עידו שלום,
עליך לצרף יפוי כוח מאת המוכר והקונה לביצוע פעולת העברת הזכויות, וכן צילומי ת.ז.
אם נלקחה משכנתא לרכישת הנכס, יש לצרף שטרי משכנתא.
על כל המסמכים להיות חתומים ומאומתים כדין על ידי עו"ד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
עליך לצרף יפוי כוח מאת המוכר והקונה לביצוע פעולת העברת הזכויות, וכן צילומי ת.ז.
אם נלקחה משכנתא לרכישת הנכס, יש לצרף שטרי משכנתא.
על כל המסמכים להיות חתומים ומאומתים כדין על ידי עו"ד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למנוע מבעל נכס להעביר דירה במתנה?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם המשכיר חייב לתקן ליקויים בדירה מושכרת?