מהן האפשרויות לפיצוי בגין איחור של קבלן בהמצאת טופס 4?
פיצוי בגיין איחור במסירה
חן
20/03/14
שלום רב,
רכשתי דירה בבניין משותף.
תאריך המסירה שהופיע בחוזה הוא 1.8.13 פלוס חודשיים גרייס שהקבלן יכל לנצל מביא אותנו ל1.10.13
בתאריך 15.9.13 נכנסנו לדירה לא גמורה על אף שלא היה בידי הקבלן טופס 4.
חתמנו על טופס שאומר שהדירה לא גמורה ולא מוכנה למגורים.
אך מכיוון שלא היתה לנו בררה אחרת וגם נמסר לנו על ידי הקבלן שמדובר בימים בודדים עד לקבלת הטופס החלטנו להכינס לדירה.
הדירה לא היתה ראויה למגורים בזמן זה (לא הייתה מעלית, חוברנו בחשמל זמני ללא יכולת לחמם בחורף וכו)
טופס 4 התקבל רק ב20.1.14.
האם הקבלן צריך לפצות אותנו על תקופה זאת על פי חוק?
רכשתי דירה בבניין משותף.
תאריך המסירה שהופיע בחוזה הוא 1.8.13 פלוס חודשיים גרייס שהקבלן יכל לנצל מביא אותנו ל1.10.13
בתאריך 15.9.13 נכנסנו לדירה לא גמורה על אף שלא היה בידי הקבלן טופס 4.
חתמנו על טופס שאומר שהדירה לא גמורה ולא מוכנה למגורים.
אך מכיוון שלא היתה לנו בררה אחרת וגם נמסר לנו על ידי הקבלן שמדובר בימים בודדים עד לקבלת הטופס החלטנו להכינס לדירה.
הדירה לא היתה ראויה למגורים בזמן זה (לא הייתה מעלית, חוברנו בחשמל זמני ללא יכולת לחמם בחורף וכו)
טופס 4 התקבל רק ב20.1.14.
האם הקבלן צריך לפצות אותנו על תקופה זאת על פי חוק?
איחור של קבלן בהמצאת טופס 4
עו"ד תומר שזר
מנהל
23/03/14
יש לבדוק את הטופס עליו חתמת ולבדוק האם הקבלן הגן על עצמו (אני מניח שכן...)
בכבוד רב,
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
בכבוד רב,
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?