איך ניתן לדעת כמה זמן ניתן להמשיך לגור בדירה לאחר מכירת הנכס?
פינוי דיירים שוכרים עקב מכירת הנכס
גלית
18/08/15
אנחנו שוכרים בית כחמש שנים, לפני שבועיים קיבלנו הודעה מבעל הדירה שהוא מכר את הנכס, וכי הקונה מעוניינת המשיך להשכיר לנו יחידה. לאחר שיחה עם הקונה התברר לנו שהיא מתכוונת לערוך שיפוץ מקיף בבית ומתכננת לבנות יחידת דיור שאינה מתאימה לצרכינו.
אנחנו נכנסנו לסיטואציה בה אנחנו חייבים למצוא דירה דחוף כי היא התחילה את השיפוץ. בשנים האחרונות גרנו בדירה בלי חוזה, רצינו לדעת כמה זמן אנחנו יכולים חוקית להמשיך לגור שם עד שנמצא פתרון דיור (גרים ביישוב בלי הרבה אופציות, הילדים במסגרות שם), והאם היא יכולה לשפץ גם כשאנחנו עדיין גרים שם? תודה רבה
אנחנו נכנסנו לסיטואציה בה אנחנו חייבים למצוא דירה דחוף כי היא התחילה את השיפוץ. בשנים האחרונות גרנו בדירה בלי חוזה, רצינו לדעת כמה זמן אנחנו יכולים חוקית להמשיך לגור שם עד שנמצא פתרון דיור (גרים ביישוב בלי הרבה אופציות, הילדים במסגרות שם), והאם היא יכולה לשפץ גם כשאנחנו עדיין גרים שם? תודה רבה
פינוי דיירים שוכרים עקב מכירת הנכס
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/08/15
גלית שלום,
ראשית, איני יודעת מהו היקף השיפוץ, ולכן לא בטוח שתוכלו / תרצו להמשיך לגור בבית שעובר שיפוץ.
שנית, האם בעל הדירה המקורי דאג לזכויותיכם כשוכרים אל מול בעל הבית החדשה?
שלישית, האם קיים הסכם כלשהו ביניכם אשר קבוע בו כמה זמן מראש יש לתת הודעה בגין פינוי ?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ראשית, איני יודעת מהו היקף השיפוץ, ולכן לא בטוח שתוכלו / תרצו להמשיך לגור בבית שעובר שיפוץ.
שנית, האם בעל הדירה המקורי דאג לזכויותיכם כשוכרים אל מול בעל הבית החדשה?
שלישית, האם קיים הסכם כלשהו ביניכם אשר קבוע בו כמה זמן מראש יש לתת הודעה בגין פינוי ?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
כמה זמן תקף היתר בניה?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ