מהן ההגנות המקסימליות שאני יכול לקבל בפרויקט פינוי בינוי?
פינוי בינוי
קתרינה
08/08/17
באזור מגוריי מתכוונים להציע לפועל פרויקט פינוי בינוי.הקבלן היוזם עוד מעט מתחיל להחתים על חוזים עם הדיירים. הדירה בבעלות שלנו ללא משכנתא. ההגנה שהקבלן נותן זה ערבות בנקאית.אנחנו רוצים לקבל רף הגנה מקסימלי לכל מקרה קיצוני-נגיד חס וחלילה פשיטת רגל של הקבלן. יש לי 2 שאלות:
1. יש עורך דין שמייצג קולקטיבית את הדיירים ,האם כדאי לפנות לעורך דין באופן פרטי מישהו אובייקטיבי וחיצוני לגמרי שיבדוק את החוזה?ואולי אף יוסיף דרישות נוספות מטעמנו.
2. האם יש אפשרות באמצעות עורך דין פרטי לקבל הגנות מעבר לערבות בנקאית, בעצם מה ההגנה הכי גבוהה שאני כבעל דירה יכול לקבל בעת הליך פינוי בינוי,האם כדאי להתעקש על הגנות מעבר לערבות בנקאית והאם הגנות כאלה קיימות?
תודה על כל עצה
1. יש עורך דין שמייצג קולקטיבית את הדיירים ,האם כדאי לפנות לעורך דין באופן פרטי מישהו אובייקטיבי וחיצוני לגמרי שיבדוק את החוזה?ואולי אף יוסיף דרישות נוספות מטעמנו.
2. האם יש אפשרות באמצעות עורך דין פרטי לקבל הגנות מעבר לערבות בנקאית, בעצם מה ההגנה הכי גבוהה שאני כבעל דירה יכול לקבל בעת הליך פינוי בינוי,האם כדאי להתעקש על הגנות מעבר לערבות בנקאית והאם הגנות כאלה קיימות?
תודה על כל עצה
יצוג משפטי בפינוי בינוי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/08/17
שלום קתרינה,
אני מציעה שתפנו לעוה"ד המיצג את הדיירים, תביעו בפניו את חששותיכם ותבקשו הסבר בנוגע לכלל ההגנות הניתנו לכם כדיירים במסגרת החוזה.
קיימות ערבויות שונות (לביצוע, לנותני משכנתאות, לשכר דירה וכו') אותן ניתן לדרוש מהקבלן, כך שעליכם להבין מה היקף ההגנה הניתנת לכם בהסכם, ומה האמצעים הננקטים כדי לוודא את מתן הערבויות.
ככל שלא תהיו שבעי רצון מהתשובות שתקבלו - פנו ליעוץ משפטי עצמאי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אני מציעה שתפנו לעוה"ד המיצג את הדיירים, תביעו בפניו את חששותיכם ותבקשו הסבר בנוגע לכלל ההגנות הניתנו לכם כדיירים במסגרת החוזה.
קיימות ערבויות שונות (לביצוע, לנותני משכנתאות, לשכר דירה וכו') אותן ניתן לדרוש מהקבלן, כך שעליכם להבין מה היקף ההגנה הניתנת לכם בהסכם, ומה האמצעים הננקטים כדי לוודא את מתן הערבויות.
ככל שלא תהיו שבעי רצון מהתשובות שתקבלו - פנו ליעוץ משפטי עצמאי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
