פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה כל 18 חודשים
פטור ממס שבח
ענת
14/12/14
שלום, זקוקה לעזרה בדחיפות.
השאלה שלי היא: אני גרה בבית פרטי 3 שנים (שאנחנו בנינו), בית יחיד שברשותנו. אנחנו מעוניינים למכור את הבית ולקנות דירה, לפי החוק החדש,האם עלינו לשלם מס שבח בגין הרווח ממכירת הבית? ובאם כן, כיצד ניתן לקבל פטור מהמס? ובאם עלינו להמתין עד 4 שנים, כיצד החישוב נעשה אם בנינו את הבית?
לתשובתכם הדחופה אודה.
השאלה שלי היא: אני גרה בבית פרטי 3 שנים (שאנחנו בנינו), בית יחיד שברשותנו. אנחנו מעוניינים למכור את הבית ולקנות דירה, לפי החוק החדש,האם עלינו לשלם מס שבח בגין הרווח ממכירת הבית? ובאם כן, כיצד ניתן לקבל פטור מהמס? ובאם עלינו להמתין עד 4 שנים, כיצד החישוב נעשה אם בנינו את הבית?
לתשובתכם הדחופה אודה.
פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה כל 18 חודשים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
15/12/14
ענת שלום,
כדי לקבל פטור מתשלום מס שבח במכירת דירה יחידה יש לענות על התנאים המופיעים בחוק:
הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל, המוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
כדי לקבל פטור מתשלום מס שבח במכירת דירה יחידה יש לענות על התנאים המופיעים בחוק:
הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל, המוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?