כיצד ניתן לעצור את קבלת הרישיון למרקיזה של השכן?
עצירת תהליך קבלת רישיון ע"י העירייה לבניית מרקיזה
hana
03/07/13
שלום
לשכן מתחתינו
קיימת מרפסת שמש מדורגת הבולטת בחזית הבניין כ- 3 מטר לאורך 5 מטר .
השכן מבקש להוציא רישיון למרקיזה . הבעיה היא שהמרקיזה תחסום לנו
ממרפסת ביתינו את כל קו הראיה של הרחוב ואנחנו
נראה רק את חלקה העליון של המרקיזה.
שאלותיי
1. למרות שהבענו התנגדות בעירייה האם בכל זאת העירייה יכולה להלאים את
המבט מחזית הבניין תוך מתן הטבה לשכן מתחתי?
2. האם צריך להוציא צו משפטי להפסקת הליכים לקבלת רישיון למרקיזה בעירייה?
3. מה צריך בכל זאת לעשות על מנת לעצור את קבלת הרישיון של השכן לקבלת המרקיזה.
אשמח לקבל כל עזרה בנושא
לשכן מתחתינו
קיימת מרפסת שמש מדורגת הבולטת בחזית הבניין כ- 3 מטר לאורך 5 מטר .
השכן מבקש להוציא רישיון למרקיזה . הבעיה היא שהמרקיזה תחסום לנו
ממרפסת ביתינו את כל קו הראיה של הרחוב ואנחנו
נראה רק את חלקה העליון של המרקיזה.
שאלותיי
1. למרות שהבענו התנגדות בעירייה האם בכל זאת העירייה יכולה להלאים את
המבט מחזית הבניין תוך מתן הטבה לשכן מתחתי?
2. האם צריך להוציא צו משפטי להפסקת הליכים לקבלת רישיון למרקיזה בעירייה?
3. מה צריך בכל זאת לעשות על מנת לעצור את קבלת הרישיון של השכן לקבלת המרקיזה.
אשמח לקבל כל עזרה בנושא
מרקיזה
עו"ד שרון
04/07/13
1. על איזו עיריה מדובר?
2. אני ממליץ בחום להיות מיוצגים ע"י עו"ד העוסק בתחום, בהחלט יש מה לעשות על מנת להשפיע על החלטת העיריה ולאחר מכן, ככל שהעיריה תתיר את התקנת המרקיזה, באמצעות ביהמ"ש.
בברכה,
2. אני ממליץ בחום להיות מיוצגים ע"י עו"ד העוסק בתחום, בהחלט יש מה לעשות על מנת להשפיע על החלטת העיריה ולאחר מכן, ככל שהעיריה תתיר את התקנת המרקיזה, באמצעות ביהמ"ש.
בברכה,
איך עוצרים מרקיזה
אליפז הנעמתי
04/07/13
תשובות:
(1) כן, העירייה (הוועדה לתכנון ובניה) רשאית לתת היתר בניה, שאומר שמבחינתם אין התנגדות לבניה. מתן ההיתר אינו סוף פסוק.
(2) לא, אין צורך להוציא צו שיפוטי להפסקת, או עצירת, ההליך של קבלת היתר הבניה.
(3) והיה וינתן היתר בניה כאמור, עדיין יש אפשרות למנוע את בניית המרקיזה באמצעות הגשת תביעה משפטית בבית המשפט השלום (או בפני המפקח על רישום המקרקעין על פי סעיף 2(ב) לתקנון המצוי) מההיבט הקנייני, ולטעון החל מפגיעה בחזות הבניין ועד לירידת ערך הדירה. בהליך כזה היה מועיל אם עוד בעלי דירות היו מצטרפים, במיוחד אם הדבר אכן פוגע בחזות הבניין.
(1) כן, העירייה (הוועדה לתכנון ובניה) רשאית לתת היתר בניה, שאומר שמבחינתם אין התנגדות לבניה. מתן ההיתר אינו סוף פסוק.
(2) לא, אין צורך להוציא צו שיפוטי להפסקת, או עצירת, ההליך של קבלת היתר הבניה.
(3) והיה וינתן היתר בניה כאמור, עדיין יש אפשרות למנוע את בניית המרקיזה באמצעות הגשת תביעה משפטית בבית המשפט השלום (או בפני המפקח על רישום המקרקעין על פי סעיף 2(ב) לתקנון המצוי) מההיבט הקנייני, ולטעון החל מפגיעה בחזות הבניין ועד לירידת ערך הדירה. בהליך כזה היה מועיל אם עוד בעלי דירות היו מצטרפים, במיוחד אם הדבר אכן פוגע בחזות הבניין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
הצמדת המחיר בחוזי "מחיר למשתכן"
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית