האם ניתן להניח עגורן על קרקע חקלאית לצורך הזזת דברים?

שלום,



סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965, ותקנות התכנון והבנייה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז-1967 קובעים מהם המקרים שבהם יש להגיש בקשה להיתר, ביניהם: הקמת בניין חדש, הריסתו או הקמתו מחדש, כל תוספת לבניין קיים. לדוגמה: חלון חיצוני, סגירת מרפסת, חניה מקורה, גדר, סככה, פרגולה, לרבות קירוי מרפסת קיימת, גם אם הקיר בנוי מחומרים קלים שונים, כל שינוי בקירות חיצוניים.

בשינוי פנימי אין צורך בהיתר בנייה, למעט במקרים בהם השינוי משנה את שטח הדירה, פוגע בשלד הבניין, במבנה משותף, בצנרת משותפת, במראה השטח או ברכוש המשותף, התווית דרך, סלילתה וסגירתה, חפירה ומילוי המשנים את פני הקרקע, את יציבותה או את בטיחותה, הנחת תשתיות או קירות תומכים, הקמה או העמדת מבנה זמני כמו משרד מכירות, וכן העמדת מחסן, מכולה ומבנים ניידים, כל בקשה לשימוש במבנה בצורה החורגת ממה שאושר בעבר בהיתר הבנייה, במקרים מסוימים, ניתן להגיש בקשה להיתר בדרך של עבודה מצומצמת, למשל: פרגולה, גדר, מחסן וכדומה.



להבנתי, ברצונך להשתמש בעגורן לייעודו, לצורך הזזת דברים ממקום למקום בקרקע.

לדעתי, אין מדובר בהעמדת מבנה זמני, אלא שימוש בכלי תחבורה כך שהוא מתנייד ממקום למקום.

יחד עם זאת, ניתן לפנות לרשות המקומית על מנת לקבל תשובה חד משמעית בעניין.



בברכה,

עו"ד יפית יוחפז

מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין