כיצד ניתן לחייב את השכן לתקן נזקי רטיבות בדירה למרות ההזנחה?

יש לי בעיה של כניסת רטיבות מהדירה למעלה לדירה שלי , ולכן טיח נופל.

פניתי בתביעה לטאבו. המפקח מינה מהנדס מומחה. המומחה נדרש לקבוע את מקור הרטיבות ואת מידת הנזק שנגרם לי. המומחה קבע כי הרטיבות באה מהשכן מלמעלה. כן גם קבע שיש לי הזנחה בדירה. (הדירה לא ראוייה למגורים בשל הטיח שנפל). לאחר קבלת דו"ח המהנדס המומחה נתן ו המפקח בטאבו פסק דין . בפסק הדין קבע כי בגלל שיש לי הזנחה בדירה אז השכן מלמעלה פטור מלשלם לי את הנזק שגרם או פטור מלתקן לי את הנזק (בקשתי בקשה לצו עשה לתיקון הנזק ) . ערערתי לבית משפט מחוזי . בית משפט מחוזי קבע כי בגלל ההזנחה , סכום התיקון של הטיח בתקרה נבלע בהוצאת התיקונים הכללית שעלי לבצע בדירה. עכשיו לענייננו- אני יודע כי לפי הנוהג מי שמזיק צריך לשלם את הנזק במלואו. לדעתי לא משנה אם יש לי הזנחה בדירה או אין לי הזנחה (כמו כן ניתן לפרק את התיקונים בדירה לשניים, הראשון זה סכום הכסף לטיפול בהזנחה והשני זה סכום הכסף לתיקון נזקי הרטיבות )    , וזה לא קשור לעניין הטיח שנפל בגלל הרטיבות. השאלה שלי היא, מה הסיכויים לכך שבבית משפט העליון אוכל לחייב את השכן לתקן לי את הנזק (הטיח שנפל ) .

כן על מה עלי להסתמך- האם על הנוהג כי המזיק צריך לשלם את מלוא הנזק ולא צריך לצאת נשכר מכל העניין הזה.?

תודה רבה מראש.