איך ניתן לפעול במקרה של נזילה בדירה שכורה?
נזילה בדירה שכורה
דייר
26/12/16
שלום,
אני חי 4 שנים בדירה שכורה במקומה אחרונה.לפני שנתיים הועלה דמי ועד הבית במקום 50 ל80 ש"ח בחודש בטענה שעשו איטום לגג וגם יתקנו דלת כניסה.(לא תיקנו עד היום).
לגבי האיטום נעשה אך בחלק שלי לא נעשה ורק אחרי דרישה שלי האיטום נעשה. (זה היה בקיץ).בחורף התחילו הגשמים והתחילו להיות לי נזילות ופטריות בתקרה ואז בקיץ שוב באו ועשו איטום וצבעו לי את הדירה מבפנים.
והשנה שוב יש גשמים וזה נהיה יותר גרוע אחרי תיקון איטום שני שהם עשו.
כרגע בדירה שלי יש 4 פטריות גדולות בדירה ונזילות בסלון והקבלן טוען שכל עוד יש גשם הוא לא יכול לעשות כלום אבל אנחנו נמצאים בחורף וזה מחמיר אצלי.
בעל הבית גם מפנה אותי חזרה לקבלן כל הזמן.
אתמול הילד שלי נפל בגלל הנזילה שיש בסלון ואני לא יודע מה לעשות?
האם ניתן לתבוע?או משהו?
אני חי 4 שנים בדירה שכורה במקומה אחרונה.לפני שנתיים הועלה דמי ועד הבית במקום 50 ל80 ש"ח בחודש בטענה שעשו איטום לגג וגם יתקנו דלת כניסה.(לא תיקנו עד היום).
לגבי האיטום נעשה אך בחלק שלי לא נעשה ורק אחרי דרישה שלי האיטום נעשה. (זה היה בקיץ).בחורף התחילו הגשמים והתחילו להיות לי נזילות ופטריות בתקרה ואז בקיץ שוב באו ועשו איטום וצבעו לי את הדירה מבפנים.
והשנה שוב יש גשמים וזה נהיה יותר גרוע אחרי תיקון איטום שני שהם עשו.
כרגע בדירה שלי יש 4 פטריות גדולות בדירה ונזילות בסלון והקבלן טוען שכל עוד יש גשם הוא לא יכול לעשות כלום אבל אנחנו נמצאים בחורף וזה מחמיר אצלי.
בעל הבית גם מפנה אותי חזרה לקבלן כל הזמן.
אתמול הילד שלי נפל בגלל הנזילה שיש בסלון ואני לא יודע מה לעשות?
האם ניתן לתבוע?או משהו?
נזילה בדירה שכורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/12/16
שלום רב,
אמנם יש בעיה לבצע תיקונים באיטום במהלך הגשמים אך יתכן שניתן למצוא פתרון זמני, שימנע את הנזילות בדירה עד לתיקונה המלא, מציעה שתבדוק זאת עם בעלי מקצוע מתאימים.
אם המשכיר איננו פועל לתיקון הנזילה ואיננו דואג לפתרון מיידי שיאפשר לך להמשיך לגור בדירה בבטחון ובאופן סביר ניתן לראותו כמי שהפר את הסכם השכירות, דבר שיקנה לך זכות לבטל את החוזה ולתבוע מהמשכיר את ההוצאות שיגרמו לך עקב כך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אמנם יש בעיה לבצע תיקונים באיטום במהלך הגשמים אך יתכן שניתן למצוא פתרון זמני, שימנע את הנזילות בדירה עד לתיקונה המלא, מציעה שתבדוק זאת עם בעלי מקצוע מתאימים.
אם המשכיר איננו פועל לתיקון הנזילה ואיננו דואג לפתרון מיידי שיאפשר לך להמשיך לגור בדירה בבטחון ובאופן סביר ניתן לראותו כמי שהפר את הסכם השכירות, דבר שיקנה לך זכות לבטל את החוזה ולתבוע מהמשכיר את ההוצאות שיגרמו לך עקב כך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
