מה נהוג לגבי מתווכי דירות והסכמים בלעדיים?
מתווכים
אזרח
28/01/14
מה נהוג בנושא מתווכי דירות?
יש אפשרות להציע דירה למכירה למספר מתווכים, או שנהוג שחייבים להתחייב לבלעדיות למתווך אחד?
יש אפשרות שאם אני מציע דירה, אני יכול להתעקש,,שאני לא אשלם עבור התיווך ורק מי שיקנה ממני ישלם?
שווי הדירה: 1.5 ₪ ואני יכול לוותר על מתווכים ולפרסם במדיה, אך חשבתי למקסם את אפשרות המכירה.
יש אפשרות להציע דירה למכירה למספר מתווכים, או שנהוג שחייבים להתחייב לבלעדיות למתווך אחד?
יש אפשרות שאם אני מציע דירה, אני יכול להתעקש,,שאני לא אשלם עבור התיווך ורק מי שיקנה ממני ישלם?
שווי הדירה: 1.5 ₪ ואני יכול לוותר על מתווכים ולפרסם במדיה, אך חשבתי למקסם את אפשרות המכירה.
שאלה למתווכים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
28/01/14
שלום,
אני מציעה להפנות את שאלתך למתווך.
לפי מיטב ידיעתי, אם חתמת על בלעדיות למתווך אחד לא נהוג לפנות לאחרים. לרוב, הסכם הבלעדיות אומר שאם אותו מתווך איתו חתמת מצא עבורך רוכש תשלם לו עמלה.
אם המתווך מסכים לקבל עמלה רק מהרוכש, הרווחת.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אני מציעה להפנות את שאלתך למתווך.
לפי מיטב ידיעתי, אם חתמת על בלעדיות למתווך אחד לא נהוג לפנות לאחרים. לרוב, הסכם הבלעדיות אומר שאם אותו מתווך איתו חתמת מצא עבורך רוכש תשלם לו עמלה.
אם המתווך מסכים לקבל עמלה רק מהרוכש, הרווחת.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
כיצד ניתן לפעול מול חניה במקומות אסורים בחניון משותף?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?