האם דיירים בבית משותף יכולים למנוע ממני שימוש במעלית אם לא השתתפתי בהוצאות?
מעלית מפתח בבית משותף-זכות שימוש
יוכבד
18/04/18
שלום
בבית המשותף בו אני גרה הותקנה מעלית לפני כעשר שנים.
לא רציתי להשתתף בהוצאות התקנת המעלית כשהיא נבנתה. כיום אני מעוניינת לשלם את חלקי אך הדיירים אינם משתפים פעולה וטוענים שאין להם את חוזה ההתקנה וחברת המעליות פורקה מזמן.
רציתי לדעת האם יצא פסק דין לאחרונה של בית משפט או של המפקחת על המקרקעין המאפשר זכות שימוש לכל הדיירים גם לאלו שלא השתתפו בהוצאות ההתקנה? מה המצב המשפטי?
במידה ולא, האם כל דייר משלם באופן שונה על פי הקומה בה הוא גר או שהעלות מחולקת באופן שווה בין כל הדיירים?
בבית המשותף בו אני גרה הותקנה מעלית לפני כעשר שנים.
לא רציתי להשתתף בהוצאות התקנת המעלית כשהיא נבנתה. כיום אני מעוניינת לשלם את חלקי אך הדיירים אינם משתפים פעולה וטוענים שאין להם את חוזה ההתקנה וחברת המעליות פורקה מזמן.
רציתי לדעת האם יצא פסק דין לאחרונה של בית משפט או של המפקחת על המקרקעין המאפשר זכות שימוש לכל הדיירים גם לאלו שלא השתתפו בהוצאות ההתקנה? מה המצב המשפטי?
במידה ולא, האם כל דייר משלם באופן שונה על פי הקומה בה הוא גר או שהעלות מחולקת באופן שווה בין כל הדיירים?
זכות שימוש במעלית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/04/18
שלום יוכבד,
בעלי הדירות שהתקינו את המעלית אינם רשאים למנוע ממך שימוש במעלית ככל שתשתתפי בעלויות ההקמה.
אם לא ישתפו עמך פעולה תוכלי לפנות בתביעה מתאימה למפקח/ת על רישום מקרקעין.
עפ"י חוק חלוקת ההוצאות בין הדירות נעשית כיחס שטח הדירה לכלל השטחי הדירות. ניתן להגיע להסכמות אחרות בין הדיירים (אצלך פחות רלוונטי שכן ההקמה התבצעה בעבר).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בעלי הדירות שהתקינו את המעלית אינם רשאים למנוע ממך שימוש במעלית ככל שתשתתפי בעלויות ההקמה.
אם לא ישתפו עמך פעולה תוכלי לפנות בתביעה מתאימה למפקח/ת על רישום מקרקעין.
עפ"י חוק חלוקת ההוצאות בין הדירות נעשית כיחס שטח הדירה לכלל השטחי הדירות. ניתן להגיע להסכמות אחרות בין הדיירים (אצלך פחות רלוונטי שכן ההקמה התבצעה בעבר).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
האם יש ליורשים זכות קדימה לרכוש את חלקו של אחד היורשים?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
איזה שמאי מוסמך לתת חוות דעת בנוגע למקרקעין?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?