האם ניתן לקבל חישוב מס שבח ליניארי על מכירת דירה ב-2.1.2014?
מס שבח 2014
מיכאל
04/12/13
שלום,
ברצוני להעלות שאלה:
אני לא זכאי לפטור ממס שבח של אחד לארבע שנים, היות ומכרתי דירה בפברואר השנה.
נכון להיום, ברשותי שתי דירות.
אני רוצה למכור אחת משתי הדירות שלי.
במידה ואמכור אחת משתי הדירות שלי ביום ה- 02.01.2014, האם אהיה זכאי לחישוב מס שבח ליניארי ?
כלומר, האם אהיה פטור על השבח שהצטבר עד ה 01.01.2014 ואשלם רק מס שבח 25 אחוז על השבח שבין ה- 01.01.2014 ליום 02.01.2014, שזה הלכה למעשה פטור ליניארי / הגנה ליניארית ?
אודה על תשובתכם,
מיכאל
ברצוני להעלות שאלה:
אני לא זכאי לפטור ממס שבח של אחד לארבע שנים, היות ומכרתי דירה בפברואר השנה.
נכון להיום, ברשותי שתי דירות.
אני רוצה למכור אחת משתי הדירות שלי.
במידה ואמכור אחת משתי הדירות שלי ביום ה- 02.01.2014, האם אהיה זכאי לחישוב מס שבח ליניארי ?
כלומר, האם אהיה פטור על השבח שהצטבר עד ה 01.01.2014 ואשלם רק מס שבח 25 אחוז על השבח שבין ה- 01.01.2014 ליום 02.01.2014, שזה הלכה למעשה פטור ליניארי / הגנה ליניארית ?
אודה על תשובתכם,
מיכאל
חישוב לינארי מיוחד החל מיום 1.1.2014
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
04/12/13
מיכאל שלום,
בין יתר התנאים שנקבעו לשם תחולת החישוב הלינארי המיוחד, קיים התנאי שאומר שבתקופת המעבר מיום 1.1.2014-31.12.2017 כדי ליהנות מהחישוב הלינארי הלינארי, אחת הדירות הנמכרות צריכה להיות זכאית לפטור לפי סעיף 49 ב 1 בנוסחו הקודם (פטור אחת לארבע שנים) ובכל מקרה זה מוגבל לשתי דירות.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בין יתר התנאים שנקבעו לשם תחולת החישוב הלינארי המיוחד, קיים התנאי שאומר שבתקופת המעבר מיום 1.1.2014-31.12.2017 כדי ליהנות מהחישוב הלינארי הלינארי, אחת הדירות הנמכרות צריכה להיות זכאית לפטור לפי סעיף 49 ב 1 בנוסחו הקודם (פטור אחת לארבע שנים) ובכל מקרה זה מוגבל לשתי דירות.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
כיצד יש לנהוג כאשר ועד הבית אינו מציג פירוט הוצאות או קבלות?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?