כיצד משפיעים מס שבח ומס רכישה על מכירת דירה ורכישת דירה חדשה?
מס שבח ומס רכישה
גלית
25/12/12
שלום רב,מס שבח - מכרתי דירה לפני כשנה,ובחודשים הקרובים אני מתכוונת למכור דירה נוספת.האם אצטרך לשלם מס שבח?מס רכישה - בעקבות מכירת הדירה אני מתכוונת לקנות דירה חדשה. לפני שנתיים קניתי דירה ושילמתי עליה מס רכישה מלא, כך שעם הדירה החדשה אהיה בעלת שתי דירות - האם אצטרך לשלם שוב מס רכישה מלא?
מס שבח ומס רכישה - שווה בדיקה !
עו"ד(רו"ח)יוסי קורן
29/12/12
לגבי מס שבח -
יש לבחון כל מכירה האם טומנת בחובה רווח/שבח. אם כן, אז חייבת במס שבח. מצד שני, יתכן שיכולה ליהנות מפטור ממס שבח. שווה לבדוק.
לגבי מס רכישה -
אכן, תחוייבי במס רכישה, כמובן כתלות במחיר הדירה וכו'.
יש לבחון כל מכירה האם טומנת בחובה רווח/שבח. אם כן, אז חייבת במס שבח. מצד שני, יתכן שיכולה ליהנות מפטור ממס שבח. שווה לבדוק.
לגבי מס רכישה -
אכן, תחוייבי במס רכישה, כמובן כתלות במחיר הדירה וכו'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
האם ניתן לפרוס את השבח בחלקים לא שווים?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
האם ניתן למשוך קופת גמל תגמולים בפטור ממס על בסיס אזור מזכה?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?