האם יש לשלם מס שבח עבור דירה שהתקבלה בפינוי בינוי?
מס שבח בפינוי בינוי
יש לי דירה שניה אשר קניתי לפני יותר מ20 שנה והיא עומדת לפני פינוי בינוי.
אם ארצה למכור אותה לאחר השלמת התהליך, יהיה צורך לשלם עבורה מס שבח? ואם כן, באיזה אופן?
תודה מראש
האם יש לשלם מס שבח עבור דירה שהתקבלה בפינוי בינוי?
שלום איציק,
מי שמחזיק ביותר מדירה אחת, חייב בתשלום מס שבח.
בדירה בפינוי בינוי, השבח יחושב לפי הרווח שבין מחיר הדירה החדשה שהתקבלה לבין מחיר הרכישה של הדירה שנרכשה לפני 20 שנה.
כמובן שאם היא הושכרה במהלך השנים, יהיה צורך להוסיף פחת, כך שהשבח יגדל.
מכיוון שמדובר בדירה נוספת ובדירה בפינוי בינוי, אני יכולה להמליץ לפנות לייעוץ פרטני בנושא. יכול להיות שיש נתונים נוספים שיעזרו בהפחתת השבח שיחול עליך.
בהצלחה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן לדרוש תשלום עבור שעות עבודה נוספות בעבודת אבטחה?
האם חברה משכנת יכולה לסרב להנפיק אישור זכויות למשכנתא שנייה?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
הוצאות פיתוח ומימון בניה עצמית
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?