האם כדאי להורים להעביר דירה ללא תמורה וכיצד יושפע ממס רכישה?
מס רכישה בהעברה בין קרובי משפחה
משה
16/01/14
לפני 15 שנה, כשנישאנו, קנו הורי והורי אשתי יחד דירה, רשמו אותה על שמם - ומאז אנו מתגוררים בה.
להורי יש כמה דירות בבעלותם.
אני ואשתי, חתמנו לפני כשנה עם קבלן על חוזה לרכישת דירה (על הנייר), שבניית תושלם בעוד כשנה. - אני מבין שדבר זה מגדיר אותי כבעל דירה.
כעת, האם כדאי שההורים יעבירו לנו את הבעלות על הדירה בהעברה ללא תמורה?
אלו חיובים יוטלו עלינו בגין העברה זו
להורי יש כמה דירות בבעלותם.
אני ואשתי, חתמנו לפני כשנה עם קבלן על חוזה לרכישת דירה (על הנייר), שבניית תושלם בעוד כשנה. - אני מבין שדבר זה מגדיר אותי כבעל דירה.
כעת, האם כדאי שההורים יעבירו לנו את הבעלות על הדירה בהעברה ללא תמורה?
אלו חיובים יוטלו עלינו בגין העברה זו
מס רכישה בהעברה בין קרובים
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
16/01/14
משה שלום,
באם הוריך יעבירו את הדירה ללא תמורה יהיה חיוב במס רכישה של שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. להורים יש פטור ממס שבח. תהיה תקופת צינון שבמהלכה לא תוכלו למכור את הדירה ועוד השלכות שנובעות מהרפורמה.
אני מציעה לפנות ליעוץ משפטי פרטני כדי לתכנון תכנון מס אופטימלי.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
באם הוריך יעבירו את הדירה ללא תמורה יהיה חיוב במס רכישה של שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. להורים יש פטור ממס שבח. תהיה תקופת צינון שבמהלכה לא תוכלו למכור את הדירה ועוד השלכות שנובעות מהרפורמה.
אני מציעה לפנות ליעוץ משפטי פרטני כדי לתכנון תכנון מס אופטימלי.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
כיצד מחושבת הצמדה למדד בדירות קבלן?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?