איך הוספת אשתך כלווה למשכנתא משפיעה על מס רכישה לדירה נוספת?
מס רכישה בגין דירה שניה
יניב 123
16/12/13
שלום רב,
בטרם נשואי, רכשתי דירה שכעת בבניה ועליה רובצת משכנתא שלי בלבד. כעת הבנק מעוניין להוסיך את אשתי כלווה.
יצוין כלאשתי ישנם כספים אשר קיבלה וברצונה לקנות דירה נוספת על שמה בלבד ואין מבחינתה שום מניעה לעשות הסכם ממון. האם יש דרך להימנע מחתימת אשתי כלווה שכן אנו חוששים שנצטרך לשלם מס גבוה על דירה שניה? האם הסכם ממון יעזור?
תודה על ההתייחסות,
יניב
בטרם נשואי, רכשתי דירה שכעת בבניה ועליה רובצת משכנתא שלי בלבד. כעת הבנק מעוניין להוסיך את אשתי כלווה.
יצוין כלאשתי ישנם כספים אשר קיבלה וברצונה לקנות דירה נוספת על שמה בלבד ואין מבחינתה שום מניעה לעשות הסכם ממון. האם יש דרך להימנע מחתימת אשתי כלווה שכן אנו חוששים שנצטרך לשלם מס גבוה על דירה שניה? האם הסכם ממון יעזור?
תודה על ההתייחסות,
יניב
הוספת לווה למשכנתא והשפעתה על רכישת דירה נוספת
עו"ד ענת קציר
מנהלת
16/12/13
יניב שלום,
הוספת אשתך כלווה למשכנתא לא הופכת אותה לבעלת מחצית הדירה שלך, אלא רק לנושאת בנטל תשלומי המשכנתא ובהתחייבותה כלפי הבנק.
הוספתה לא תהיה הסיבה שבגינה אם בכלל תצטרכו לשלם מס גבוה על דירה שנייה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
הוספת אשתך כלווה למשכנתא לא הופכת אותה לבעלת מחצית הדירה שלך, אלא רק לנושאת בנטל תשלומי המשכנתא ובהתחייבותה כלפי הבנק.
הוספתה לא תהיה הסיבה שבגינה אם בכלל תצטרכו לשלם מס גבוה על דירה שנייה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
