האם יוטל עליי מס בגין זכויות הבניה במכירת דירה בתל אביב?
מס על זכויות בניה.
דודו
25/01/11
שלום רב,
שאלה קטנה ומעניינת. אני מוכר דירה במחיר של 1.200.000 בת"א.
יש לי פטור מדירה מזכה אחת לארבע שנים (סעיף 49).
אבל מה, יש זכויות בניה. לבנות עוד קומה, בידיוק כמו שלי. (50מטר).
האם יוטל עליי מס בגין זכויות הבניה?
לא הבנתי את סעיף 49ז כל כך. הוא אומר עד 1702000 ש"ח פטור?
שאלה קטנה ומעניינת. אני מוכר דירה במחיר של 1.200.000 בת"א.
יש לי פטור מדירה מזכה אחת לארבע שנים (סעיף 49).
אבל מה, יש זכויות בניה. לבנות עוד קומה, בידיוק כמו שלי. (50מטר).
האם יוטל עליי מס בגין זכויות הבניה?
לא הבנתי את סעיף 49ז כל כך. הוא אומר עד 1702000 ש"ח פטור?
מכירת נכס עם זכויות בנייה נוספות
עו"ד טל רכניץ
מנהל
25/01/11
זכויות בניה נוספות, עקרונית אינן נכללות במסגרת הפטור וממוסות בהתאם. יחד עם זאת, אם נמכרת דירת מגורים עם זכויות בנייה נוספות כשהשווי הכולל הינו מתחת ל"תקרה" הקבועה בחוק, אז לא תמוסינה הזכויות הנוספות. במחיר שציינת, אתה לא אמור להיות מודאג. מכל מקום, מומלץ לפנות לעו"ד בטרם התקשרות בהסכם, על מנת שיוודא את היבטי המיסוי מראש וייצגך בעיסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
