האם ניתן למכור קומה אחת בבית פרטי ולהמשיך להתגורר בקומה השנייה?
מכירת חלק מבית
יפה
24/03/14
שלום,
שאלה: בית פרטי עם שתי קומות, האם ניתן למכור רק קומה ראשונה של הבית , והלמשיך להתגורר בקומה השניה?
בהנחה שכל הבית רשום רק על שם מישהו אחד.
תודה
שאלה: בית פרטי עם שתי קומות, האם ניתן למכור רק קומה ראשונה של הבית , והלמשיך להתגורר בקומה השניה?
בהנחה שכל הבית רשום רק על שם מישהו אחד.
תודה
מכירת חלק מהבית
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/03/14
יפה שלום,
עקרונית בעל הבית יכול למכור חלק מסוים מהבית (למשל חצי או רבע) ובהנחה ולרוכש אין התנגדות ימשיך המוכר להתגורר בבית. אולם, לא ניתן לקבוע כי מכירה של קומה אחת מבין שתי קומות תחשב מכירה של חצי בית בדיוק אלא לאחר הערכת שמאי. כמו כן, לא ניתן להפוך כל קומה לבית בפני עצמו ללא קבלת כל ההיתרים המתאימים לחלוקתו ולאחר רישום כל חלק בנפרד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
עקרונית בעל הבית יכול למכור חלק מסוים מהבית (למשל חצי או רבע) ובהנחה ולרוכש אין התנגדות ימשיך המוכר להתגורר בבית. אולם, לא ניתן לקבוע כי מכירה של קומה אחת מבין שתי קומות תחשב מכירה של חצי בית בדיוק אלא לאחר הערכת שמאי. כמו כן, לא ניתן להפוך כל קומה לבית בפני עצמו ללא קבלת כל ההיתרים המתאימים לחלוקתו ולאחר רישום כל חלק בנפרד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
