האם ניתן למכור דירה לאח מבלי להעביר כסף בפועל?
מכירת דירה לקרוב
רועי
25/11/13
שלום,
הבנתי כי בוטלה האפשרות להעביר ללא תמורה דירה לאח/אחות.
האם ניתן למכור במכירה רגילה דירה לאחי (אני פטורה ממס שבח מאחר ולא מכרתי דירה בארבע שנים האחרונות ואחי גם הוא פטור ממס רכישה הואיל ואין לו דירות בבעלותו ושווי הדירה הוא בסביבות 800,000 ש"ח) ובפועל לא להעביר כסף? האם רשויות המס בודקות האם בפועל עברו כספים מהמוכר לקונה?
תודה.
הבנתי כי בוטלה האפשרות להעביר ללא תמורה דירה לאח/אחות.
האם ניתן למכור במכירה רגילה דירה לאחי (אני פטורה ממס שבח מאחר ולא מכרתי דירה בארבע שנים האחרונות ואחי גם הוא פטור ממס רכישה הואיל ואין לו דירות בבעלותו ושווי הדירה הוא בסביבות 800,000 ש"ח) ובפועל לא להעביר כסף? האם רשויות המס בודקות האם בפועל עברו כספים מהמוכר לקונה?
תודה.
מכירה לקרוב
26/11/13
ראשית מתנה לאח חייבת במס שבח אא"כ מדובר בנכס שהתקבל בירושה או מתנה מההורים שאז עדיין ניתן פטור.
שנית זכותך לנצל את פטור ממס שבח למכירה לאח.
אולם רשויות המס ידרשו כבכל מכירה לראות את חוזה המכר ולא מן הנמנע שיבקשו להוכיח העברת כספים באם יחשבו שמדובר במכירה פיקטיבית.
שנית זכותך לנצל את פטור ממס שבח למכירה לאח.
אולם רשויות המס ידרשו כבכל מכירה לראות את חוזה המכר ולא מן הנמנע שיבקשו להוכיח העברת כספים באם יחשבו שמדובר במכירה פיקטיבית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם ניתן לרכוש חברה בהפסדים לצורך קיזוז הפסדים?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה