כיצד ניתן להעביר זכויות על דירה במהלך הבנייה למרות סירוב הקבלן?
מכירת דירה ליפני בשלבי בניה
דודו
08/12/10
אני כרגע בהסכם רצינות לפני רכישה וליפני חוזה רוצה להעביר את זכותי לבן אחותי לקנות את הדירה והקבלן לא מעוניין בזאת האם אני יכול להעביר את הדירה בזמן הבניה או רק אחרי ולשלם מס רכישה אני צריך את עזרתכם דחוף**** זה משהו באמת דחוף
העברת זכויות לפני קבלת החזקה בדירה שנרכשה מקבלן
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
08/12/10
בד"כ הסכמי המכר של הקבלן לא מאפשרים העברת זכויות בנכס לפני שהבנייה הושלמה ושולם כל הכסף. אין גם שום סיבה לשלם מס רכישה פעמיים בשל סירוב שרירותי של הקבלן. אם הוא חושש שבן הדוד לא יעמוד בתשלומים ניתן לפתור זאת בצורה יצירתית אחרת כגון מתן ערבות אישית שלך להתחייבויות בן הדוד. בכל מקרה מומלץ להתייעץ עם עורך דין מטעמך לפני שאתה חותם על הסכם המכר ע"מ שיוודא שהאינטרסים שלך מוגנים ומיוצגים כמו שצריך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?