האם אני חייבת לשלם כדי להאריך את מועד החכירה בדירה שאני מעוניינת למכור?
מכירת דירה בחכירה מהוונת
אלונה אורנים
01/10/14
שלום רב,
הנני מעוניינת למכור את דירתי מזה כ - 10 שנים.
בנסח הטאבו שהוציא בני (מתמחה במשרד עורכי דין), רשום כי הבעלים היא קק"ל וכי אני החוכרת.
מתחת לרישום הזה, כתוב כי החכירה פגה בשנת 2023.
ומתחת למועד הזה, רשום כי אין הגבלה בהעברה ובירושה.
שאלתי - הקונים ביקשו שאבדוק כמה עליי לשלם כדי להאריך את מועד החכירה בדירה (הם לא רוצים עוד כמה שנים לשלם).
האם אני חייבת לעשות זאת? האם אני צריכה לשלם בכלל?
ואם כן, איך אני יודעת מה גובה התשלום?
תודה רבה!
הנני מעוניינת למכור את דירתי מזה כ - 10 שנים.
בנסח הטאבו שהוציא בני (מתמחה במשרד עורכי דין), רשום כי הבעלים היא קק"ל וכי אני החוכרת.
מתחת לרישום הזה, כתוב כי החכירה פגה בשנת 2023.
ומתחת למועד הזה, רשום כי אין הגבלה בהעברה ובירושה.
שאלתי - הקונים ביקשו שאבדוק כמה עליי לשלם כדי להאריך את מועד החכירה בדירה (הם לא רוצים עוד כמה שנים לשלם).
האם אני חייבת לעשות זאת? האם אני צריכה לשלם בכלל?
ואם כן, איך אני יודעת מה גובה התשלום?
תודה רבה!
מכירת דירה בחכירה מהוונת
עו"ד ירון
01/10/14
אלונה שלום,
למען הסדר הטוב אציין בפתח תשובתי כי מבחינת הליכי מכירה ניתן להתייחס לדירה הרשומה כדירה חכורה בחכירה מהוונת בדומה לדירה הנמצאת בבעלות.
לגבי שאלתך, בחינת העלות הכרוכה בהארכת החכירה אמורה להתבצע מול המנהל.
האם את חייבת לעשות זאת ? אין הכרח והדבר תלוי בהסכם ביניכם.
יתרה מזאת, ישנם מקרים רבים בהם המנהל מאריך את תקופת החכירה גם ללא עלות כספית נוספת.
בכל שאלה או הבהרה נוספת,
אשמח לעמוד לשירותך.
עו"ד ירון
למען הסדר הטוב אציין בפתח תשובתי כי מבחינת הליכי מכירה ניתן להתייחס לדירה הרשומה כדירה חכורה בחכירה מהוונת בדומה לדירה הנמצאת בבעלות.
לגבי שאלתך, בחינת העלות הכרוכה בהארכת החכירה אמורה להתבצע מול המנהל.
האם את חייבת לעשות זאת ? אין הכרח והדבר תלוי בהסכם ביניכם.
יתרה מזאת, ישנם מקרים רבים בהם המנהל מאריך את תקופת החכירה גם ללא עלות כספית נוספת.
בכל שאלה או הבהרה נוספת,
אשמח לעמוד לשירותך.
עו"ד ירון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
