האם ניתן להשכיר מגרש בבעלות משותפת במושאע?
מושאע
עדי
28/12/17
האם אני יכול להשכיר מגרש במושאע
השכרת מגרש בבעלות משותפת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/12/17
שלום עדי,
כאשר מגרש משותף למספר בעלים אין לאחד מהם זכות להחזיק במגרש או בחלק ממנו לבדו, אלא לכל השותפים חלק בכל גרגר וגרגר של אדמה במגרש. לכן נדרשת לכל הפחות הסכמת רוב הבעלים המשותפים להשכרה (ודמי השכירות אמורים להתחלק בין כל הבעלים).
אם יש הסכם שיתוף בין הבעלים, יש לפעול על פי הוראותיו וככל שהסכם כזה מאפשר לשותף להשתמש באופן בלעדי בחלק מהמגרש, יכול אותו שותף, בהנחה שאין בהסכם השיתוף הוראה הסותרת זאת, להשכיר את החלק בו הוא מחזיק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כאשר מגרש משותף למספר בעלים אין לאחד מהם זכות להחזיק במגרש או בחלק ממנו לבדו, אלא לכל השותפים חלק בכל גרגר וגרגר של אדמה במגרש. לכן נדרשת לכל הפחות הסכמת רוב הבעלים המשותפים להשכרה (ודמי השכירות אמורים להתחלק בין כל הבעלים).
אם יש הסכם שיתוף בין הבעלים, יש לפעול על פי הוראותיו וככל שהסכם כזה מאפשר לשותף להשתמש באופן בלעדי בחלק מהמגרש, יכול אותו שותף, בהנחה שאין בהסכם השיתוף הוראה הסותרת זאת, להשכיר את החלק בו הוא מחזיק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
