דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה המס שיש לשלם במכירת דירה לפני קבלת טופס 4?

מה המס שיש לשלם במכירת דירה לפני קבלת טופס 4?

עו"ד לילך עתני | ⟳

מה המס במכירת דירה לפני טופס 4

יקיר 02/11/16

קניתי דירה מקבלן ואני רוצה למכור אותה. אין עדיין טופס 4 והחברה מאשרת מכירה לפני מסירה.איזה מס אני צריך לשלם: שבח.מכירה?מה גודל המס?תודה

לדעתי

אזרח 02/11/16

לדעתי, אתה תצטרך לשלם מס שבח במידה ושיבחת ושיפרת את ערך הדירה, וערכה על מהערך אותו שילמת עבור הדירה מהקבלן. לא סיפרת אם זו דירה ראשונה שלך, אם כן עליך להמתין לפחות 18 חודשים אחרת תצטרך לשלם מס רכישה.
בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

מכירת דירה לפני קבלת טופס 4

עו"ד לילך עתני מנהלת 02/11/16

שלום יקיר,

במכירת דירה שבנייתה טרם נסתיימה יש לשלם מס שבח.
תוכל לחשב את המס בסימולטור של רשות המיסים בקישור זה:
https://www.misim.gov.il/svtsvazmitnew/FrmFirstHadmaya.aspx

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי