מה בין "פיצוי מוסכם" לבין "פיצוי בגין איחור"?
מה ההבדל בין פיצוי מוסכם לפיצוי על איחור
אבי
10/06/15
בחוזה המכר ישנם שני סעיפי פיצוי
1. פיצוי מוסכם.
2. פיצוי על איחור בתשלום או במסירה.
האם אין סתירה ביניהם ?
1. פיצוי מוסכם.
2. פיצוי על איחור בתשלום או במסירה.
האם אין סתירה ביניהם ?
מה בין "פיצוי מוסכם" לבין "פיצוי בגין איחור"?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
15/06/15
אבי שלום,
אין סתירה בין שני המושגים.
פיצוי מוסכם- בד"כ 10% משווי הדירה, ישולם על ידי הצד המפר הפרה יסודית של ההסכם. למשל, קונה שלא שילם את התשלומים בזמן, או, מוכר שהצהיר כי אין פגמים בדירה ונתגלו שכן קיימים.
פיצוי בגין איחור בתשלום או במסירה- מדובר על סכום שנקבע מראש, למשל, 200 ש"ח עבור כל יום איחור, כשהזמן תחום מראש.
לדוגמא: איחור במסירה עד 14 יום יגרום לתשלום של 200 ש"ח עבור כל יום. איחור של למעלה מ- 14 יום יכול להוות הפרה יסודית של ההסכם שבגינה ישלם הצד המפר פיצוי מוסכם של 10% משווי הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקען
אין סתירה בין שני המושגים.
פיצוי מוסכם- בד"כ 10% משווי הדירה, ישולם על ידי הצד המפר הפרה יסודית של ההסכם. למשל, קונה שלא שילם את התשלומים בזמן, או, מוכר שהצהיר כי אין פגמים בדירה ונתגלו שכן קיימים.
פיצוי בגין איחור בתשלום או במסירה- מדובר על סכום שנקבע מראש, למשל, 200 ש"ח עבור כל יום איחור, כשהזמן תחום מראש.
לדוגמא: איחור במסירה עד 14 יום יגרום לתשלום של 200 ש"ח עבור כל יום. איחור של למעלה מ- 14 יום יכול להוות הפרה יסודית של ההסכם שבגינה ישלם הצד המפר פיצוי מוסכם של 10% משווי הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקען
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
