מה חשוב לבדוק במבנה דירה ישנה לפני רכישתה?
מה אני צריך לבדוק על דירה שברצוני לקנות
משה
24/02/14
שלום, רציתי בבקשה לדעת:
1. מה עלי לבדוק במבנה הבית, בפנים ובחוץ, בעת רכישת דירה ישנה? למה לשים לב?
2. אישורים, טפסים, טאבו, מקרקעין חריגות בנייה- האם את זה בודק העו"ד טרם הקנייה?
תודה.
1. מה עלי לבדוק במבנה הבית, בפנים ובחוץ, בעת רכישת דירה ישנה? למה לשים לב?
2. אישורים, טפסים, טאבו, מקרקעין חריגות בנייה- האם את זה בודק העו"ד טרם הקנייה?
תודה.
מה לבדוק
שי
24/02/14
שלום רב,
בכל הסכם מכר דירה קיים סעיף שאומר שבדקת את הדירה ומצבה ומצאת אותה ראויה לצרכים שלך. משכך רצוי מאוד לעשות כפי שאתה מתחייב ולבדוק את הדירה בפנים ובחוץ.
אם אתה רוצה אתה יכול להגדיל ראש ולקחת מומחה בעניין שייתן לך חוות דעת מקצועית לעניין מצב הדירה. משום שהדירה ישנה כדאי מאוד לבחון סדקים למיניהם בקירות, נזילות מהצנרת, חיווטי חשמל וכו'. היה לי מקרה שדירה אף שקעה מעט בקרקע ונוצרה זווית קטנה ברצפת הבית - דבר שיכול להוזיל לך את מחיר הדירה.
לעניין אישורים טפסים וכו' זה עניין לבדיקת עו"ד.
בכל הסכם מכר דירה קיים סעיף שאומר שבדקת את הדירה ומצבה ומצאת אותה ראויה לצרכים שלך. משכך רצוי מאוד לעשות כפי שאתה מתחייב ולבדוק את הדירה בפנים ובחוץ.
אם אתה רוצה אתה יכול להגדיל ראש ולקחת מומחה בעניין שייתן לך חוות דעת מקצועית לעניין מצב הדירה. משום שהדירה ישנה כדאי מאוד לבחון סדקים למיניהם בקירות, נזילות מהצנרת, חיווטי חשמל וכו'. היה לי מקרה שדירה אף שקעה מעט בקרקע ונוצרה זווית קטנה ברצפת הבית - דבר שיכול להוזיל לך את מחיר הדירה.
לעניין אישורים טפסים וכו' זה עניין לבדיקת עו"ד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?