האם ניתן להצהיר על העברת בעלות במקרקעין "ללא תמורה" למרות הסכם ממון?
להצהיר במקרקעין "ללא תמורה" גם אם יש הסכם ממון?
ליהי
19/12/10
לבעלי יש בעלות על דירה מלפני הנישואים. כשהתחתנו ערכנו הסכם ממון שאומר כי בתמורה לכך שאביא סכום כסף מסויים לכיסוי המשכנתא (כ-250 אלף), יהיו מגיעים לי X אחוזים בהתאם.עכשיו הגיע שלב הרישומים בטאבו, בבנק וכו'. יש צורך באישור ממיסוי מקרקעין על "תשלום מיסים כדין" או פטור בגין ההוספה שלי לבעלות. שם שאלנו אותנו אם מדובר על העברה "ללא תמורה" או "עם תמורה". כמובן שהאופציה השניה גוררת איתה תשלום מיסים.מה גם שיש לבעלי דירה נוספת שלגביה אין לי שום זכויות אך הבנתי שייתכן והמיסים יהיו אף גבוהים יותר בשל כך. שאלתי היא: האם לפי המתואר מגיע לנו לקבל פטור כזוג נשוי המתגורר בנכס או לא? כלומר האם ניתן להצהיר "ללא תמורה" וזה בסדר?....תודה מראש.
עסקת מתנה בין בני זוג
עו"ד שזר תומר
19/12/10
כעקרון - ההצרה שאתם רוצים לעשות היא לא נכונה עובדתית, אם כי תחסוך לכם מיסוי.
במקרה שלכם, הייתי ממליץ לבצע בדיקה פרטנית מול עו"ד, שאמור לבדוק בין היתר האם מדובר בדירה שבהם אתם גרים כעת וכו'.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
במקרה שלכם, הייתי ממליץ לבצע בדיקה פרטנית מול עו"ד, שאמור לבדוק בין היתר האם מדובר בדירה שבהם אתם גרים כעת וכו'.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
