איך אפשר להעביר חצי דירה לאח ואילו מסים עשויים לחול?
להעביר חצי
אבי
22/07/16
שלום. יש ברשותי דירה וגם ברשות אחי דירה ויש עוד דירה שברשותי שאני רוצה לתת לו חצי ממנה וכך גם הדיווח על השכירות ממנה יהיה חצי חצי. איך אפשר להעביר לו חצי. האם הוא או אני נצטרך לשלם משהו?
מתנה לאח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/07/16
שלום אבי,
העברת חצי דירה לאחיך היא עסקת מקרעין לכל דבר ועניין.
אם מדובר בדירה שירשת או קבלת במתנה מהוריכם תהיה ההעברה פטורה ממס שבח. בכל מקרה אחר יחול חיוב מס שבח על העיסקה.
בנוסף יחול מס רכישה (1/3 ממס רכישה בגין דירה נוספת).
יש לבדוק גם חלות היטל השבחה וכו'.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
העברת חצי דירה לאחיך היא עסקת מקרעין לכל דבר ועניין.
אם מדובר בדירה שירשת או קבלת במתנה מהוריכם תהיה ההעברה פטורה ממס שבח. בכל מקרה אחר יחול חיוב מס שבח על העיסקה.
בנוסף יחול מס רכישה (1/3 ממס רכישה בגין דירה נוספת).
יש לבדוק גם חלות היטל השבחה וכו'.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
מה לעשות כאשר בנייה בסביבה מפריעה, והאם יש אפשרויות לפעולה?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?