האם רוכשי דירה חייבים לשלם תשלומי איזון לפי פס"ד נגד המוכר?
כניסת רוכש דירה בנעלי מכר הדירה לנושא תשלומי איזון
יעל
25/11/13
בפס"ד נקבע כי כדי שתרשם תוספת בניה לדירה, שבוצעה בהיתר מכח תקנון מוסכם , בטאבו, יש לשלם תשלומי איזון .
לא חושבו ולא שולמו תשלומי איזון ובעל הדירה מכר את הדירה.
1. האם פס"ד מחייב את הרוכשים החדשים לשלם את תשלומי האיזון?
2. האם על הדיירים לדרוש זאת?
3.האם יש התישנות במקרה שלא ידרשו?
4. מה ההשלכות של אי רישום שטח הדירה בפועל בטאבו?
לא חושבו ולא שולמו תשלומי איזון ובעל הדירה מכר את הדירה.
1. האם פס"ד מחייב את הרוכשים החדשים לשלם את תשלומי האיזון?
2. האם על הדיירים לדרוש זאת?
3.האם יש התישנות במקרה שלא ידרשו?
4. מה ההשלכות של אי רישום שטח הדירה בפועל בטאבו?
כניסת רוכש דירה בנעלי מוכר הדירה לצורך תשלומי איזון
עו"ד ענת קציר
מנהלת
25/11/13
יעל שלום,
כדי לענות על שאלתך עלי לקרוא את פסק הדין.
אולם, ככל הנראה ככל שפסק הדין ניתן כנגד המוכר בלבד, הוא אינו מחייב את הרוכשים בתשלום דמי איזון.
לכאורה פסק דין אינו מתיישן, למעט מקרים מסוימים בהם הוא מתיישן אחרי 25 שנים.
כשתמכרי את הדירה לאחר, הרוכש יקנה את הדירה ללא רישום התוספת כפי שאת קנית אותה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כדי לענות על שאלתך עלי לקרוא את פסק הדין.
אולם, ככל הנראה ככל שפסק הדין ניתן כנגד המוכר בלבד, הוא אינו מחייב את הרוכשים בתשלום דמי איזון.
לכאורה פסק דין אינו מתיישן, למעט מקרים מסוימים בהם הוא מתיישן אחרי 25 שנים.
כשתמכרי את הדירה לאחר, הרוכש יקנה את הדירה ללא רישום התוספת כפי שאת קנית אותה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
