מהי ההגדרה המשפטית של כיוון אוויר בדירה בקבוצת רכישה?
כיוון אוויר בדירה- הגדרה משפטית
עמית
10/01/14
שלום וצהריים טובים,
רכשתי לפני שנתיים דירה בקבוצת רכישה במרכז הארץ,
ע"פ החוזה שחתמתי מול היז"מים כיווני האוויר של הדירה צפון מערב.
היום בפעם הראשונה הגעתי לראות את הדירה שעדיין לא מוכנה, ועמדתי בדירה והופתעתי לגלות שהדירה לא בדיוק פונה למערב, אומנם רואים מאוד קצת מערב, ורואים בהרבה יותר את המזרח.
עמדתי עם מצפן בכל המרפסת והמצפן הראה צפון מזרח ברובה ובחלק רק צפון.
שאלתי היא- מהי ההגדרה המשפטית של כיוון אוויר בדירה?
אשמח לקבל ייעוץ ועזרה,
תודה ושבת שלום,
עמית
רכשתי לפני שנתיים דירה בקבוצת רכישה במרכז הארץ,
ע"פ החוזה שחתמתי מול היז"מים כיווני האוויר של הדירה צפון מערב.
היום בפעם הראשונה הגעתי לראות את הדירה שעדיין לא מוכנה, ועמדתי בדירה והופתעתי לגלות שהדירה לא בדיוק פונה למערב, אומנם רואים מאוד קצת מערב, ורואים בהרבה יותר את המזרח.
עמדתי עם מצפן בכל המרפסת והמצפן הראה צפון מזרח ברובה ובחלק רק צפון.
שאלתי היא- מהי ההגדרה המשפטית של כיוון אוויר בדירה?
אשמח לקבל ייעוץ ועזרה,
תודה ושבת שלום,
עמית
מהי ההגדרה של כיווני אוויר?
עו"ד תומר שזר
מנהל
11/01/14
אני לא מכיר פסיקה בנושא, אולי מנהל פורום אחר?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי ין וגישור
מנהל הפורום
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי ין וגישור
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזוב הגדרה משפטית,
אחד
12/01/14
קבוצת רכישה אמרת? כשחתמת על הסכם השיתוף, היתה כבר תוכנית מאושרת ע"י רשויות התכנון?
בד"כ בזמן התגבשות הקבוצה, אין תוכנית שכזו, ולכן סין סעיפי הסכם השיתוף, מתבא לו עניין קטן והוא: שהחברים בקבוצה מסכימים ומאשרים כי החלוקה הרעיונית בינהם כפופה לתוכנית שתאושר ע"י מוסדות התכנון. צריך לבדוק מה השתנה בין ביצוע החלוקה הרעיונית של החברים (ע"י היזם?) ובין הבניה בפועל, ולראות האם אתה אישית קופחת או שמא התוכנית שהתקבלה לא טומנת בחובה יחידה עם כיוונים כאלה.
בד"כ בזמן התגבשות הקבוצה, אין תוכנית שכזו, ולכן סין סעיפי הסכם השיתוף, מתבא לו עניין קטן והוא: שהחברים בקבוצה מסכימים ומאשרים כי החלוקה הרעיונית בינהם כפופה לתוכנית שתאושר ע"י מוסדות התכנון. צריך לבדוק מה השתנה בין ביצוע החלוקה הרעיונית של החברים (ע"י היזם?) ובין הבניה בפועל, ולראות האם אתה אישית קופחת או שמא התוכנית שהתקבלה לא טומנת בחובה יחידה עם כיוונים כאלה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?