האם ניתן לדרוש החזר עבור שטח דירה קטן מהחוזה?
כידוע לקבלן מותר לסטות עד 2%- מגודל הבית והתוכניות
דוד חזן
21/01/16
כידוע לקבלן מותר לסטות עד 2%- מגודל הבית והתוכניות מבלי שזו תהיה
הפרה של החוזה .
הבית שרכשתי הוא 173 מ' נטו . כך שלאחר ה2% הבית קטן ב-כ3.5 מ' .
אני שילמתי עבור 173 מ' וקיבלתי בפועל 169.5 .
שאלתי ? . האם ניתן לדרוש מהקבלן החזר עבור ה-3.5 מ' ששילמתי עבורם
,ולא קיבלתי , תשלום עבור חלק יחסי שחסר .
האם יש לזה תקדים .
תודה מראש
חזן
דוד.
סטיה של 2% משטח הדירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/01/16
שלום דוד,
כפי שכתבת, סטיה של עד (וכולל) 2% משטח הדירה היא סטיה סבירה על פי חוק ולא תחשב לאי התאמה, ומכאן איננה מהווה עילת תביעה.
החריג לכך - סטיה ואפילו קטנה מ 2%, אשר תביא לחריגה ממידות המינימום הקבועות בתקנות התכנון והבניה מהווה אי התאמה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כפי שכתבת, סטיה של עד (וכולל) 2% משטח הדירה היא סטיה סבירה על פי חוק ולא תחשב לאי התאמה, ומכאן איננה מהווה עילת תביעה.
החריג לכך - סטיה ואפילו קטנה מ 2%, אשר תביא לחריגה ממידות המינימום הקבועות בתקנות התכנון והבניה מהווה אי התאמה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
